W Y K A Z

Wójt  Gminy  Dąbrówno działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 oraz art. 37 ust. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2016 roku, poz. 2147 z późn. zm.) oraz Uchwały  Nr XXII/139/16 Rady Gminy Dąbrówno z dnia 28 czerwca 2016 roku w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali na rzecz dotychczasowych najemców - podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do sprzedaży, lokal mieszkalny stanowiący własność Gminy Dąbrówno w drodze bezprzetargowej dla dotychczasowego najemcy:

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość lokalowa mieszkalna oznaczona nr 1 wraz z udziałem w wysokości 2198/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt (działka ewidencyjna nr 23/8 o powierzchni 0,2805 ha) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nieruchomość położona jest w miejscowości Osiekowo w budynku nr 14, obręb 0015 Osiekowo, gmina Dąbrówno, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie.

Nieruchomość lokalowa jest niewyodrębniona i nie posiada urządzonej księgi wieczystej. Dla nieruchomości gruntowej – działki ewidencyjnej nr 23/8 Sąd Rejonowy w Ostródzie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr EL1O/00015892/0. 

Sprzedawana nieruchomość położona jest w sąsiedztwie zgrupowanej zabudowy wsi. Dojazd do nieruchomości odbywa się lokalną drogą wiejską, oddaloną o ok. 11 km od drogi wojewódzkiej nr 542.

Budynek nr 14 położony w Osiekowie to obiekt mieszkalny, dwukondygnacyjny wykonany w technologii tradycyjnej. Jest to obiekt z dachem dwuspadowym, o konstrukcji drewnianej. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną.  

Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 278 m², natomiast powierzchnia użytkowa – 279,61 m² (powierzchnia użytkowa budynku została określona na podstawie zapisów zawartych w ewidencji gruntów i budynków).

Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na parterze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 45,63 m². W skład lokalu wchodzi: kuchnia, 2 pokoje, łazienka oraz zaadaptowane poddasze. Do budynku doprowadzona jest sieć elektroenergetyczna, telekomunikacyjna, wodociągowa i lokalna sieć kanalizacyjna. Lokal ogrzewany jest przy pomocy centralnego ogrzewania. Ogólny s tan techniczny lokalu oceniono jako średni. Mieszkanie nadające się do zamieszkania o niskim standardzie wykończenia.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbrówno zatwierdzonym uchwałą XXXI/255/09 Rady Gminy Dąbrówno z dnia 26 listopada 2009 r. przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowane wskazane do przekształceń i uzupełnień zabudowy oraz tereny projektowane pod zabudowę, funkcje mieszkaniowe i działalności gospodarczej, rolniczej i nierolniczej.

Lokal mieszkalny przeznaczony do sprzedaży obciążony jest umową najmu zawartą na czas nieoznaczony.

Na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2016 roku, poz. 2147 z późn. zm.) –     w przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje osobie, która jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatkach od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U. z 2016 r. poz. 710 z późn. zm.) – zwalnia się z podatku VAT.

Na podstawie Uchwały Nr XXX/217/06 Rady Gminy Dąbrówno z dnia 03 marca 2006 roku w sprawie udzielania bonifikat od ceny sprzedaży budynków i lokali – udziela się bonifikaty na rzecz dotychczasowego najemcy od ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego w wysokości 90 %.

Sposób zapłaty ceny za nieruchomość zostanie ustalony w protokole uzgodnień.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabyciu w nieruchomości, na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2016 roku, poz. 2147 z późn. zm.), wynosi sześć tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na okres 21 dni, tj. od dnia 24 lutego 2017 roku do dnia 17 marca 2017 roku.

Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w wykazie można uzyskać w Urzędzie Gminy w Dąbrównie, pok. Nr 4 lub telefonicznie /89/ 647-40-87 wew. 30  w godz. od 7.00 do 15.00 każdego dnia roboczego.

Wykaz podlega publikacji na tablicach ogłoszeń oraz stronach internetowych:

1. Urzędu Gminy w Dąbrównie, ul. Kościuszki 21, 14-120 Dąbrówno,
2. Na stronie internetowej: http://bip.dabrowno.pl/388/Wykazy_nieruchomosci,
3. Na stronie internetowej: www.otoprzetargi.pl,
4. Sołectwie właściwym terytorialnie ze względu na położenie nieruchomości.

Dąbrówno, dn. 24.02.2017 r.