• Wydanie nr 28/03/2024 z dnia 28 marca 2024 roku, ISSN 2392-215X
  • Typ ogłoszenia: komunikaty
  • Lokalizacja: Ełk, Woj. Warmińsko-Mazurskie
Wydanie nr 08/12/2017 z dnia 08 grudnia 2017 roku, ISSN 2392-215X

Szczegóły

 

Prezydent Miasta Ełku

działając na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zmianami)

 

podaje do publicznej wiadomości

 

iż, w siedzibie Urzędu Miasta Ełku przy ul. Piłsudskiego nr 4, w dniach 08.12.2017 r. – 28.12.2017 r. wywieszono na tablicy ogłoszeń (I piętro) wykaz nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej  w Ełku przy ul. Ciepłej, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu 2 miasta Ełk nr 2860/3 o pow. 0,2574 ha, ujawnionej w księdze wieczystej nr OL1E/00013491/5, przeznaczonej do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Ełku, zwanym „EŁK – CIEPŁA”, uchwalonym uchwałą nr LVIII/533/10 Rady Miasta Ełku z dnia 31 sierpnia 2010 roku, ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Warmińsko – Mazurskiego Nr 160, poz. 2056 z dnia 13

października 2010 roku, nieruchomość położona w obrębie 2 miasta Ełku, oznaczona w operacie ewidencji gruntów numerem 2860/3, objęta jest ustaleniami kwartału, oznaczonego na rysunku planu symbolem 3UC, U, dla którego zapisy tekstu planu brzmią następująco: 

§11.3 Ustalenia dla terenu zabudowy obiektów wielkopowierzchniowych, z dopuszczeniem innych usług, zaznaczonego na rysunku planu symbolem  3UC, U

A)    Łączna powierzchnia terenu – ok. 92716 m2,

B)    Stan istniejący: teren niezainwestowany,

C)   Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) teren przewidziany pod lokalizację obiektów wielkopowierzchniowych,

2) dopuszcza się budowę innych obiektów usługowych w tym: handlu i gastronomii, rekreacji, obsługi komunikacji /np. stacji paliw/

3) w odległości mniejszej niż 100 m od najbliższej linii rozgraniczającej ulicy Przemysłowej, zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, za wyjątkiem przedsięwzięć dopuszczonych ustaleniami niniejszego planu,

4)  nieprzekraczalne linie zabudowy od linii rozgraniczających dróg  – 6,0 m, linia zabudowy od strony ulicy Przemysłowej, ustanowiona ze względu na przebieg linii elektroenergetycznej 110kV, zgodnie z §14. pkt 1 niniejszej uchwały, lecz nie mniej niż 40,0 m,

5)  maksymalna powierzchnia zabudowy – 60% powierzchni działki wydzielonej,

6) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 10% powierzchni działki,

7) w granicach działek należy zapewnić miejsca postojowe dla samochodów - wg ustaleń §13 niniejszej uchwały,

8) dostęp do terenu zapewniają zjazdy z ulic oznaczonych: 1KDL, 2KDW, 4 KDW. Ilość dopuszczalnych zjazdów z ulicy 1KDL – 6, z ulicy 2KDW – 6, z ulicy 4KDW – 1,

9) ustala się następujące parametry nowo projektowanej zabudowy:

a)                maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych  – trzy,

b)                maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu – 15,0 m,

c)                dachy budynków - płaskie o nachyleniu do 10°,

d)                dopuszcza się aby do 10% powierzchni dachu budynku miało kąt nachylenia połaci większy niż 10°,

e)                pokrycie dachów – materiał dowolny,

f)                 dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych, niebędących budynkami, o wysokości do 25,0 m od poziomu terenu,

g)                dopuszcza się lokalizację urządzeń technologicznych, związanych z funkcją danego obiektu, o wysokości do 18,0 m od poziomu terenu,

10)             architektura projektowanych obiektów - kształt, detale, rozwiązania konstrukcyjne i rozwiązania materiałowe powinny wynikać z technologii danego obiektu,

11)             zakazuje się gromadzenia i składowania odpadów technologicznych na terenie odkrytym, poza obiektami do tego przeznaczonymi,

12)             dopuszcza się wydzielanie odpowiednich działek (mniejszych niż określone w §9 pkt 3 niniejszej uchwały), pod lokalizacje stacji transformatorowych, lub innych urządzeń infrastruktury technicznej,

13)             dopuszcza się wydzielanie nowych działek zgodnie z §9 pkt 3 niniejszej uchwały,

14)             dopuszcza się funkcję przemysłową ze względu na położenie terenu w obszarze SSSE,

15)             wysokość zabudowy o funkcji przemysłowej powinna wynikać z potrzeb technicznych i procesów technologicznych, związanych z daną produkcją.

W tekście planu przeczytano ponadto:

§13.  Ustalenia dotyczące parkingów:

Zagospodarowanie poszczególnych działek, powinno uwzględniać miejsca postojowe dla samochodów, w zależności od funkcji terenu, z uwzględnieniem potrzeb klientów i personelu, w ilości nie mniejszej niż:

  - min. 1 miejsce postojowe na 50 m2 pow. użytkowej obiektów usługowych,

  - min. 1 miejsce postojowe na 4 zatrudnionych dla obiektów usługowych i produkcyjnych.” (...)

§15. Ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30 %.

 

Ww. działka, nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, w myśl ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2017 r., poz. 1023).

 

   Dodatkowych informacji w przedmiotowej sprawie udzieli Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie Miasta Ełku, 19-300 Ełk, ul. Marszałka Piłsudskiego 4, pok. 235, tel. 87 7326235.

Lokalizacja