Wydanie nr 27/09/2016 z dnia 27 września 2016 roku, ISSN 2392-215X
www.przetargi-gctrader.pl

Sprzedaż gminnej nieruchomości

Co do zasady sprzedaż gminnej nieruchomości odbywać powinna się w trybie przetargowym. Po 2 przetargach, ogłoszony w celu zbycia konkretnej nieruchomości, zakończonych wynikiem negatywnym, wójt, burmistrz lub prezydent miasta może zdecydować o zastosowaniu innego trybu sprzedaży, rokowań. Zgodnie z art. 67 ust. 2 pkt 4 GospNierU cenę nieruchomości sprzedawanej w trybie rokowań przetargowych ustala się z nabywcą w wysokości nie niższej niż 40% jej wartości. Oczywiście organizator rokowań ma możliwości i prawo ustalać cenę na wyższym poziomie.

Cena nieruchomości, która jest sprzedawana determinowana jest przez jej wartość. Cena to ilość pieniędzy jaką nabywca jest w stanie zapłacić za daną nieruchomości, natomiast wartość nieruchomości ustalana jest przez rzeczoznawcę w wyniku wcześniej przeprowadzonej wyceny.

Źródło: "Nieruchomości" nr 04, 05 2012, Wyd. C.H. Beck.