GDYNIA, UL. HUTNICZA 3A
Województwo: pomorskie
Typ powierzchni: lokal użytkowy
Powierzchnia: 3.261,60m2
Forma prawna: własność
Cena: 5.370.000 PLN netto
GDYNIA, UL. HUTNICZA 3A
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa stanowiąca działki o numerach ewidencyjnych nr 35, 37/2 i 40/2 o łącznej powierzchni 2.786 m2, będące przedmiotem użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r. oraz prawo własności budynku biurowego o powierzchni 3.261,60m 2 i innych zabudowań. Budynki administracyjno-biurowy oraz trafostacji posadowiono na działce nr 40/2.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Gdyni V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr GD1Y/00027820/7.
Teren jest uzbrojony w sieci infrastruktury technicznej, tj.: sieć wodociągową, sieć kanalizacyjną, sieć elektryczną, sieć ciepłowniczą, oraz sieć teletechniczną. Ponadto teren jest w części ogrodzony płotem z siatki stalowej, zawieszonym na słupach stalowych, osadzonych w cokole betonowym.
Budynek administracyjno-biurowy jest 6-kondygnacyjnym obiektem wolnostojącym o ogólnej powierzchni wszystkich pomieszczeń 3.261,60 m2 i powierzchni zabudowy 771 m2, częściowo podpiwniczonym, w technologii szkieletowej żelbetowej. Do użytkowania budynek został oddany w 1992 roku.
Obiekt zadaszony jest dachem płaskim, krytym papą termozgrzewalną i charakteryzuje się zróżnicowaną bryłą architektoniczną z różną wysokością kondygnacji.
Na terenie nieruchomości, po wschodniej stronie budynku znajduje się parking naziemny z ca. 24 miejscami parkingowymi.
Nieruchomość znajduje się w Gdyni przy ulicy Hutniczej 3A, na pograniczu dzielnic Chylonia i Leszczynki. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Hutniczej, jednej z głównej arterii miasta oraz do drogi obwodowej S-6 w kierunku Łodzi poprzez Estakadę Kwiatkowskiego (ok. 100m od nieruchomości) oraz do ulicy Grunwaldzkiej w Rumii – kontynuacji głównej arterii drogowej Trójmiasta, a zarazem drogi krajowej nr 6 do Szczecina.
Poprzez dobrą komunikację z Obwodnicą Trójmiejską opisywana lokalizacja ma dogodne i szybkie połączenie z Sopotem, Gdańskiem i drogami krajowymi. Nieruchomość posiada dobrą ekspozycję od strony otaczających ulic. Lokalizacja obiektu umożliwia wygodny dojazd transportem prywatnym, zapewnia także dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej – w niedalekiej odległości usytuowane są przystanki: autobusowy i kolejowy (SKM).
CENA WYWOŁAWCZA
Cena ww. nieruchomości wynosi: 5.370.000 PLN netto
Sprzedaż objęta zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.
INFORMACJE DODATKOWE
1. Sprzedający zastrzega sobie prawo:
· swobodnego wyboru oferty,
· prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
· odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
· żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży.
2. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 53/57 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.
3. W przypadku zainteresowania wizytacją lub dodatkowymi materiałami dotyczącymi przedmiotowej nieruchomości oraz chęcią złożenia oferty nabycia nieruchomości prosimy o kontakt z przedstawicielami Banku.
4. Informujemy, że istnieje możliwość finansowania zakupu tej nieruchomości przez Bank PEKAO S.A. po uzyskaniu pozytywnej decyzji kredytowej i spełnieniu wymogów formalnych Banku.
KONTAKT
Jacek Stępień
jacek.stepien@pekao.com.pl
tel. 722-031-289
Kinga Brzezińska
kinga.brzezinska@pekao.com.pl
tel. 691-203-036