BURMISTRZ MIASTA PUCK
OGŁASZA II PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości położonej w Pucku
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa własności niezabudowanej nieruchomości położonej w przy ul. Swarzewskiej w Pucku, która w ewidencji gruntów zapisana jest jako działka nr 57/12 o powierzchni 29.806 m2, użytek: RIIIa (obręb 2 mapa 2). Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta nr GD2W/00016872/2.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami upłynął 19. 12. 2016 r.
Pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości przeprowadzono dnia 13. 04. 2017 r.
Nieruchomość jest niezabudowana, nieuzbrojona, natomiast w drodze dojazdowej przebiega sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna oraz gazowa. Warunki przyłączeń do poszczególnych sieci infrastruktury należy indywidualnie uzgodnić z właściwym gestorem sieci własnym staraniem i na własny koszt. Ewentualnego usunięcia drzew lub krzewów nabywca nieruchomości będzie musiał dokonać własnym staraniem i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Wzdłuż wschodniej granicy nieruchomości przechodzi kanalizacja sanitarna z PVC o średnicy 300 mm i 200 mm, natomiast wzdłuż granicy południowo wschodniej przechodzą czynne urządzenia kanalizacji ogólnospławnej o średnicy 800 mm wraz z komorą, która wybudowana jest z rur betonowych.
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze oznaczonym MPZP: A.10.U (karta terenu nr 7) – tereny zabudowy usługowej, w tym usług hotelowych i pensjonatowych, usług rzemiosła.
Działy III i IV księgi wieczystej Nr GD2W/00016872/2 są wolne od wpisów dla w/w nieruchomości.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie jej danych katastralnych zawartych w ewidencji gruntów, a wznowienie i okazanie granic zbywanej nieruchomości możliwe jest na koszt i staraniem nabywcy.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z zastrzeżeniem, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Nabywca nieruchomości pokrywa koszt sporządzenia umowy notarialnej oraz koszty sądowe.
Przetarg odbędzie się dnia 26. 07. 2017 r. o godz. 10.00
w Urzędzie Miasta Puck, ul. 1-go Maja 13 (pok. 208)
Cena wywoławcza – 4.600.000,00 zł
Wadium – 460.000,00 zł
Termin wpłaty wadium – 20. 07. 2017 r.
Cena nieruchomości jest podana w kwocie netto. Ewentualny nabywca zobowiązany jest do zapłaty należnego podatku VAT w przypadku, gdy taki obowiązek wynika z przepisów prawnych obowiązujących w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium. Wadium w formie gotówkowej, w polskich złotych, w wysokości 460.000,00 zł należy wpłacić na konto Urzędu Miasta Puck nr 22 1160 2202 0000 0001 6285 3611 Bank Millennium, w nieprzekraczalnym terminie 20 lipca 2017 r. Terminem wniesienia wadium określa się datę, do której środki finansowe muszą wpłynąć na podany wyżej rachunek bankowy Urzędu Miasta Puck. W tytule wpłaty wadium poza wskazaniem nieruchomości, wpłacający powinien wskazać nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu.
Nabywca nieruchomości w akcie notarialnym będzie zobowiązany do ustanowienia nieodpłatnej i na czas nieokreślony służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa przesyłowego tj. Puckiej Gospodarki Komunalnej Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Pucku polegającej na:
- prawie eksploatacji przez Pucką Gospodarkę Komunalną Spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Pucku lub podmiot przez nią wskazany posadowionych na nieruchomości nr 57/12, wyżej opisanych urządzeń przesyłowych wraz z uzbrojeniem i zaznaczonych na załączonej mapce, w celu przesyłu ścieków sanitarnych; w ramach służebności przesyłu Pucka Gospodarka Komunalna Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Pucku lub podmiot przez nią wskazany ma w szczególności prawo dostępu do wyżej opisanych urządzeń przesyłowych w celu przeprowadzenia inspekcji ich stanu, usunięcia wszelkich usterek i awarii, a także modernizacji, konserwacji i remontów, w tym wymiany uszkodzonych, zniszczonych i zużytych elementów urządzeń, jak również ich odbudowy oraz prawo do przejazdu oraz przejścia przez nieruchomości wraz z niezbędnym sprzętem, celem dostępu do urządzeń;
- ograniczeniu uprawnień właściciela przedmiotowej nieruchomości dz. nr 57/12 w pasie eksploatacyjnym o szerokości po 3 metry w każdą stronę od osi urządzeń przesyłowych, poprzez zakazanie mu wznoszenia w tym obszarze jakichkolwiek budynków i budowli, prowadzenia prac ziemnych, zmiany ukształtowania oraz sposobu użytkowania terenu, jak też dokonywania jakichkolwiek nasadzeń (drzew, krzewów i innych roślin). Lokalizacja jakichkolwiek obiektów w pasie eksploatacyjnym wymaga uzgodnienia z Pucką Gospodarką Komunalną Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Pucku lub podmiotem przez nią wskazanym;
- prawie do umieszczania w pasie eksploatacyjnym nowej infrastruktury;
- prawie dysponowania nieruchomością obciążoną na cele budowlane w rozumieniu prawa budowlanego w zakresie niezbędnym do prawidłowego korzystania ze służebności przesyłu ustanowionej na rzecz Puckiej Gospodarki Komunalnej Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Pucku.
Wpłacenie wadium oznacza, że wpłacający zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i funkcjonalnym i nie wnosi z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń oraz uwag, a także, że zapoznał się z uwarunkowaniami zapisanymi w MPZP oraz warunkami przetargu.
Wpłacone wadium, przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny uzyskanej w przetargu w dniu zapłaty pełnej ceny należności. Pozostałą część ceny nabycia nieruchomości należy wpłacić nie później niż dwa dni przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Terminem wpłaty pozostałej części nabycia nieruchomości określa się datę, do której środki finansowe muszą wpłynąć na wskazany w protokole przetargowym rachunek bankowy. Wadium nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy sprzedaży. Osoby, które wpłaciły wadium a nie wygrały przetargu otrzymują zwrot wadium, na wskazany rachunek bankowy.
Organizator przetargu zawiadomi uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, o miejscu i terminie sporządzenia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Kancelaria Notarialna musi znajdować się w Pucku.
W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą wadium.
Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dn. 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 1061 ze zmianami) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości, pod rygorem utraty wadium.
W przypadku przystąpienia do przetargu spółki z udziałem zagranicznym, należy przedstawić komisji umowę notarialną spółki.
Celem ustalenia listy uczestników przetargu osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do przedstawienia komisji przetargowej:
Uczestnik przystępujący do przetargu zobowiązany jest do złożenia oświadczenia, że dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu.
Podmioty inne, niż osoby fizyczne powinny być reprezentowane przez wszystkie osoby wskazane w umowie, akcie założycielskim lub odpisie z rejestru jako uprawnione do dokonywania czynności prawnych w imieniu tego podmiotu albo przez pełnomocnika/pełnomocników ustanowionych przez te osoby.
Wszystkie dokumenty powinny być składane komisji przetargowej w oryginałach lub kopiach poświadczonych przez notariusza.
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przed otwarciem przetargu do:
Nie przedstawienie komisji przetargowej wymaganych dokumentów lub oświadczeń skutkować będzie odmową wpisania na listę uczestników przetargu.
W przypadku uzasadnionym Burmistrz Miasta Puck może odstąpić od przetargu, o czym poinformuje publicznie, i w tym przypadku wadium podlega zwrotowi.
Ogłoszenie zostało zamieszczone również na stronach internetowych: bip.miastopuck.pl i www.miastopuck.pl . Bliższych informacji o wyżej wymienionej nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miasta Puck, ul. 1-go Maja 13 (pok. 103), pod numerem tel. (058) 673-05-22 lub pocztą elektroniczną nieruchomosci@miastopuck.pl .