OGŁOSZENIE

Prezydent Miasta Ełku, działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o go­spodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 późn. zm.),

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę,

na czas oznaczony – 5 lat, części nieruchomości gruntowej, położonej na terenie miasta Ełku,

stanowiącej własność Gminy Miasta Ełk, według poniższego zestawienia:

1. Przetarg odbędzie się 7 września 2017 roku o godz. 11:00 w małej sali konferencyjnej (po­kój 120) Urzędu Miasta Ełku przy ul. Piłsudskiego 4.

2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 1260,00 zł (słow­nie: jeden tysiąc dwieście sześćdziesiąt złotych 00/100) w terminie do 4 września 2017 roku w walucie polskiej, na rachunek Urzędu Miasta Ełku prowadzony w banku PKO BP S.A. nr ra­chunku 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538.

3. Cena wywoławcza (miesięczna opłata dzierżawna netto) wynosi 420,00 zł (słownie: cztery­sta dwadzieścia złotych 00/100).

4. Minimalne postąpienie ustala się w wysokości 50,00 zł (słownie: pięćdziesiąt złotych 00/100).

5. Dzierżawca użytkować będzie wydzierżawianą nieruchomość na cele usługowe pod punkt szybkiego ładowania samochodów elektrycznych.

6. Do opłaty dzierżawnej uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy dzierżawy.

7. Działka jest opisana w księdze wieczystej nr OL1E/00048591/0.

8. Teren jest utwardzony i stanowi fragment ciągu pieszego i dwa miejsca postojowe.

9. Osoba ustalona dzierżawcą nieruchomości zobowiązana jest do zawarcia umowy dzierżawy w terminie wyznaczonym przez Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomo­ściami Urzędu Miasta Ełku w ciągu 14 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

10. Czynsz dzierżawny płatny kwartalnie z góry w terminach do 15 marca, 15 maja, 15 września i 11 listopada każdego roku. Uchybienie terminowi płatności spowoduje naliczenie odsetek usta­wowych.

11. Zasady aktualizacji czynszu dzierżawnego: Wydzierżawiający zastrzega sobie możliwość pod­wyższenia opłaty dzierżawnej do wysokości zgodnej z obowiązującym zarządzeniem Prezy­denta Miasta w tej sprawie w przypadku, kiedy podstawowa stawka czynszu w strefie obejmu­jącej dzierżawioną działkę przekroczy stawkę uzyskaną w wyniku przetargu.

12. Dzierżawca użytkować będzie wydzierżawianą nieruchomość na cele usługowe pod punkt szybkiego ładowania samochodów elektrycznych.

13. Dzierżawca nie ma prawa przelewać w części ani w całości swych uprawnień z tytułu dzierża­wy na rzecz osób trzecich, jak również nie może bez zgody Wydzierżawiającego na wydzierża­wianym terenie czynić żadnych inwestycji, które byłyby niezgodne z jej dotychczasowym prze­znaczeniem.

14. Dzierżawca będzie zobowiązany do uzgodnienia projektu zagospodarowania przedmiotu dzier­żawy z Wydzierżawiającym.

15. Po zakończeniu umowy, Dzierżawca jest zobowiązany do usunięcia swojego mienia i uporząd­kowania przedmiotu dzierżawy we własnym zakresie bez prawa roszczeń od Wydzier­żawiającego. W przypadku niedoprowadzenia przedmiotu dzierżawy do stanu poprzedniego czynność tą wykona Wydzierżawiający na koszt Dzierżawcy. Mienie pozostawione na terenie dzierżawy, po zakończeniu umowy dzierżawy, zostanie usunięte lub przeniesione, na koszt Dzierżawcy, w miejsce składowania bez odszkodowania za jego ewentualne uszkodzenie lub zniszczenie. W przypadku, gdy po zakończeniu umowy okaże się, że zagospodarowanie przedmiotu dzierżawy jest trwale związane z gruntem i nie ma możliwości jego usunięcia, zo­stanie ono nieodpłatnie przejęte przez Wydzierżawiającego, bez możliwości zwrotu nakładów (kosztów) oraz bez obciążeń finansowych. Nakłady poniesione przez Dzierżawcę na polepsze­nie przedmiotu dzierżawy nie podlegają zwrotowi.

16. Wydzierżawiający nie ponosi żadnych skutków prawnych i finansowych wynikających z działal­ności Dzierżawcy na terenie dzierżawy.

17. Niezbędne przyłącza do istniejących sieci w pasie drogowym Dzierżawca dokona własnym sta­raniem na własny koszt, po uzgodnieniu z zarządcami poszczególnych sieci. Dzierżawca wy­stąpi do PGE Dystrybucja S.A. Oddział Białystok Rejon Energetyczny Ełk o uzyskanie technicz­nych warunków zasilania przedmiotu dzierżawy w energię elektryczną.

18. Lokalizację terenu przeznaczonego do dzierżawy obrazują załącznik nr 2 do Zarządzenia nr 1174.2017 Prezydenta Miasta Ełku z 11 lipca 2017 r. w sprawie przeznaczenia do dzierżawy części nieruchomości gruntowej.

19. Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.

20. Niniejsze ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres 30 dni.

Dodatkowych informacji w przedmiotowej sprawie udziela Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ełku (pokój 234, tel. 87-732-62-34, e-mail: p.gorski@um.elk.pl.