ZACHODNIOPOMORSKI UNIWERSYTET TECHNOLOGICZNY W SZCZECINIE
al. Piastów 17, 70-310 Szczecin
ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej
położonej w obrębie 2036, Pogodno 36 gmina Miasto Szczecin
L.p. |
Gmina |
Obręb |
Nr działki (adres) |
Powierzchnia (ha) |
Nr KW |
Przeznaczenie w MPZP |
Cena wywoławcza (zł) |
Wadium (zł) |
Wysokość postąpienia (zł) |
Godzina przetargu |
1. |
Miasto Szczecin |
2036, Pogodno 36 |
3/10 (ul. Doktora Judyma 2, 4, 6 ul. Władysława Broniewskiego) |
1,0830 |
SZ1S/00141159/1 |
Brak MPZP |
3.500.000 |
175.000 |
35.000 |
9.00 |
Nieruchomość oznaczona nr dz. 3/10 z obrębu 2036, Pogodno 36 gmina Miasto Szczecin zabudowana jest budynkiem o identyfikatorze 326201_1.2036.58_BUD o powierzchni zabudowy 335 m², budynkiem o identyfikatorze 326201_1.2036.59_BUD o powierzchni zabudowy 171 m², budynkiem o identyfikatorze 326201_1.2036.60_BUD o powierzchni zabudowy 375 m², budynkiem o identyfikatorze 326201_1.2036.61_BUD o powierzchni zabudowy 155 m², budynkiem o identyfikatorze 326201_1.2036.62_BUD o powierzchni zabudowy 610 m² oraz budynkiem o identyfikatorze 326201_1.2036.63_BUD o powierzchni zabudowy 39 m², który jest własnością ENEA Operator Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu i nie stanowi przedmiotu przetargu. ENEA Operator Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu korzysta z gruntu pod budynkiem o identyfikatorze 326201_1.2036.63_BUD, jak i z dojazdu do budynku w celu dokonania napraw, remontów, konserwacji, modernizacji i wymiany urządzeń bez tytułu prawnego do gruntu. Działka 3/10 uzbrojona jest w energię elektryczną, wodę, kanalizację, gaz.
Przy południowo-zachodniej granicy dz. nr 3/10 przebiega sieć światłowodowa, będąca własnością Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego w Szczecinie, który jest przedsiębiorcą telekomunikacyjnym, wpisanym do rejestru przedsiębiorców telekomunikacyjnych pod nr 1661. Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do ustanowienia, w akcie notarialnym nabycia nieruchomości, na rzecz Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego w Szczecinie nieodpłatnej i na czas nieokreślony służebności przesyłu, polegającej na: prawie korzystania z części działki numer 3/10, o szerokości 3 m i długości 90 m, stanowiącej pas techniczny, znajdujący się przy południowo-zachodniej granicy tej działki, prawie swobodnego dostępu (wszelkimi środkami transportu i niezbędnym sprzętem) do sieci światłowodowej w celu usuwania awarii, dokonywania napraw, remontów, konserwacji, modernizacji, wymiany sieci i urządzeń oraz wyprowadzania nowych obwodów. Dopuszcza się korzystanie z infrastruktury światłowodowej przez nabywcę na zasadach określonych w odrębnej umowie.
Przez dz. nr 3/10 przebiega zewnętrzna sieć ciepłownicza, w budynku o identyfikatorze 326201_1.2036.62_BUD znajduje się kotłownia gazowa, zasilająca obiekty położone na dz. nr 3/10 oraz 3/8 z obrębu 2036, Pogodno 36 gmina Miasto Szczecin. Nabywca dz. nr 3/10 zobowiązany będzie, w akcie notarialnym, do zapewnienia na rzecz Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego w Szczecinie, w okresie 3 lat od dnia zbycia dz. 3/10 (z możliwością przedłużenia tego okresu na mocy wzajemnego porozumienia stron), nieodpłatnego prawa dostępu, eksploatacji, konserwacji, przeprowadzania niezbędnych napraw, remontów i modernizacji ww. kotłowni i sieci, bez możliwości dokonywania jednostronnych, bez porozumienia z Zachodniopomorskim Uniwersytetem Technologicznym w Szczecinie, zmian w ww. infrastrukturze ciepłowniczej. Ponadto Nabywca zobowiąże się, w akcie notarialnym, do bieżącego pokrywania kosztów związanych z dostawą gazu z sieci PGNiG, eksploatacją, konserwacją, przeprowadzaniem niezbędnych napraw, remontów i modernizacji ww. kotłowni i sieci, proporcjonalnie do powierzchni użytkowanych przez Nabywcę i Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie.
Grunt działki oznaczonej nr 3/10 oraz budynki znajdujące się na nieruchomości, oznaczone numerami identyfikacyjnymi: 326201_1.2036.58_BUD, 326201_1.2036.60_BUD, 326201_1.2036.61_BUD oraz 326201_1.2036.62_BUD wpisane są do rejestru zabytków nieruchomych województwa zachodniopomorskiego pod numerem A-1035 (zespół urbanistyczny "Kückenmühle'').
Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie zastrzega sobie prawo przekazania nabywcy budynku o numerze identyfikacyjnym 326201_1.2036.62_BUD najpóźniej do dnia 31.08.2016 r., przy czym do czasu przekazania Uczelnia zobowiązuje się ponosić koszty eksploatacyjne dot. korzystania z ww. budynku, jednakże nie poniesie żadnych kosztów związanych z najmem nieruchomości.
Nieruchomość oznaczona numerem działki 3/10 w części obciążona jest umowami cywilnoprawnymi, wykaz obciążeń do pobrania ze strony www.zut.edu.pl/nieruchomosci.
Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie nie ponosi odpowiedzialności w przypadku rozwiązania umów już zawartych.
Dla dz. nr 3/10 z obrębu 2036 nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina (Uchwała Nr XVII/470/12 Rady Miasta Szczecin z dnia 26.03.2012 r.) przedmiotowa działka zawiera się w jednostce planistycznej oznaczonej symbolem Z.A.04, dla której ustalono kierunki: funkcja dominująca - utrzymuje się usługi publiczne na terenie jednostki, funkcje uzupełniające - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna, usługi sakralne, zieleń urządzona, mieszkalnictwo zbiorowe, działania zorganizowane - likwidacja ogrodów działkowych, zagospodarowanie terenów parkowych.
Uczelnia zapewnia wgląd do dokumentacji umożliwiającej weryfikację stanu prawnego i faktycznego nieruchomości. Sprzedaż ww. nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i/lub 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie oświadcza, iż nie złoży oświadczenia, o którym mowa w art. 43 ust. 10 pkt 2 tejże ustawy.
Przetarg odbędzie się w dniu 25 czerwca 2015 r. w Zachodniopomorskim Uniwersytecie Technologicznym w Szczecinie przy al. Piastów 48, V piętro, pok. 521.
Dodatkowe informacje:
Tel. (91) 449 6020, 665 032 332