1.

Oznaczenie nieruchomości

(obręb – numer działki):

1-182/4

1-405/1

2.

Położenie nieruchomości:

ul. Pułaskiego

ul. Nadjeziorna

3.

Numer księgi wieczystej:

OL1E/00012943/2

4.

Powierzchnia nieruchomości:

1,4637 ha

1,3908 ha

5.

Oznaczenie w ewidencji gruntów:

Bz – tereny rekreacyjno-wypoczynkowe

6.

Przeznaczenie w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego

„Jezioro Ełckie”:

Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej

Tereny zieleni urządzonej

7.

Opis nieruchomości:

Teren przeznaczony do dzierżawy jest zagospodarowany, stanowi wybrukowany obszar sąsiadujący z ciągiem pieszo jezdnym

8.

Powierzchnia przeznaczona do dzierżawy:

6 m²

12 m² (dwa stoiska o powierzchni 6 m² każde)

9.

Okres dzierżawy:

Od 1 maja 2023 r do dnia 30 września 2023 r. (5 miesięcy)

10.

Cel dzierżawy:

Sprzedaż pamiątek, wyrobów artystycznych, biżuterii, okularów, kapeluszy, rękodzieła związanego z regionem ełckim

11.

Minimalna kwota czynszu za cały okres dzierżawy (od 1 maja do 30 września 2023r.):

1750 zł netto (za stoisko o powierzchni 6 m²)

Uzyskana stawka czynszu dzierżawnego zostanie powiększona o podatek VAT w stawce podstawowej, ustalonej na dzień podpisania umowy

12.

Termin wnoszenia czynszu dzierżawnego:

Zgodnie z zawartą umową

13.

Kryterium rozstrzygnięcia przetargu:

Najwyższa kwota oferty

14.

Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotu dzierżawy:

- W obrębie ustawionego przez Dzierżawcę stoiska będą mogły być ustawione jedynie stojaki do sprzedaży pamiątek, wyrobów artystycznych, biżuterii, okularów, kapeluszy i rękodzieła związanego z regionem ełckim. Nie dopuszcza się ustawiania jakichkolwiek innych elementów wyposażenia typu, bary, kredensy, lady chłodnicze, dystrybutory napojów, lodówki na napoje, grille itp.

- Wyklucza się możliwość instalacji w przestrzeni całego stoiska handlowego, jak i w jego otoczeniu, jakichkolwiek form nośników reklam, np. potykaczy, flag itp.

- Wydzierżawiający nie gwarantuje możliwości wyłącznego korzystania z miejsc parkingowych położonych w bezpośrednim sąsiedztwie terenu dzierżawy.

- Zagospodarowanie terenu w udostępnionej lokalizacji powinno umożliwiać obsługę nieruchomości przyległych, a zastosowane rozwiązania nie będą utrudniały ruchu pojazdów jak i pieszych.

- Transport towaru z miejsc postojowych do stoiska nie może odbywać się za pomocą pojazdów mechanicznych.

- Stoisko będzie funkcjonowało wyłącznie w godzinach ustalonych z Wydzierżawiającym, z poszanowaniem ciszy i spokoju wymaganego dla przyległego terenu.

- Ustawienie stoiska nie może być powiązane z wycinką lub uszkodzeniem drzew, krzewów i trawników na przyległym terenie i w jego sąsiedztwie.

- Udostępniona lokalizacja nie posiada przyłącza prądu, wody ani dostępu do publicznej toalety.

- Dzierżawca nie będzie miał prawa przelewać w części ani w całości swych uprawnień z tytułu dzierżawy na rzecz osób trzecich, w tym odpłatnego udostepnienia przedmiotu dzierżawy osobom trzecim, jak również nie będzie mógł bez zgody Wydzierżawiającego na wydzierżawiany terenie czynić żadnych inwestycji, które byłyby niezgodne z jej dotychczasowym przeznaczeniem.

- Dzierżawca będzie zobowiązany do ponoszenia na koszt własny wszelkich świadczeń związanych z wydzierżawianą nieruchomością, jak również do utrzymania przedmiotu dzierżawy oraz terenu przyległego w należytym porządku, zachowując wszelkie wymogi dotyczące ochrony środowiska.

- Dzierżawca będzie zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości.

- Wydzierżawiający nie będzie ponosić żadnych skutków prawnych i finansowych wynikających z działalności Dzierżawcy na terenie dzierżawy.

- Dzierżawca ponosi odpowiedzialność cywilną za wszelkie zdarzenia i szkody powstałe na terenie nieruchomości będącej przedmiotem umowy oraz wyrządzone osobom trzecim oraz za wszelkie szkody i zdarzenia powstałe w związku z prowadzeniem przez Dzierżawcę działalności na tej nieruchomości na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym.

15.

Dodatkowe informacje w sprawie:

Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ełku (pokój 234, tel.: 87 732-62-34).