Wydanie nr 07/07/2024 z dnia 07 lipca 2024 roku, ISSN 2392-215X
Wydanie nr 14/10/2022 z dnia 14 października 2022 roku, ISSN 2392-215X
Janów Lubelski 2022-10-13
W Y C I Ą G Z O G Ł O S Z E N I A
o pierwszych przetargach ustnych nieograniczonych na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych położonych w miejscowości Borownica,
obręb ewidencyjny Janów Lubelski Drugi, stanowiącej działkę nr 3168/1 oraz działkę nr 3168/2 stanowiących własność Gminy Janów Lubelski.
Lp. | Oznaczenie nieruchomości
| Cena wywoławcza | Wysokość wadium | Informacja o przeznaczeniu |
| 1.
2.
| Działka przylega do ul. Inwestorskiej.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Borownica, obręb ewidencyjny Janów Lubelski Drugi, oznaczona jako działka nr 3168/2 o pow. 1,0126 ha (RIVa-1,0216 ha). Działka objęta jest księgą wieczystą nr ZA1J/00063027/7 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Janowie Lubelskim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W księdze wieczystej wpisana jest służebność przesyłu. Działka przylega do ul. Inwestorskiej.
|
506 250,00
506 300,00 |
101 000,00
101 000,00
| Zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Janów Lubelski - etap 1, uchwaloną Uchwałą Nr XIV/88/15 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 23 października 2015 r. (Dz. U. Województwa Lubelskiego z 2015 r. poz. 5496), oraz jej zmianą uchwaloną uchwałą nr XXVI/225/20 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 11 grudnia 2020 r. (Dz. U. Województwa Lubelskiego z 2021 r. poz. 460) nieruchomość została ujęta w obszary przeznaczone pod tereny przemysłu i usług oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem 3.7PU.
Zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Janów Lubelski - etap 1, uchwaloną Uchwałą Nr XIV/88/15 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 23 października 2015 r. (Dz. U. Województwa Lubelskiego z 2015 r. poz. 5496), oraz jej zmianą uchwaloną uchwałą nr XXVI/225/20 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 11 grudnia 2020 r. (Dz. U. Województwa Lubelskiego z 2021 r. poz. 460) nieruchomość została ujęta w obszary przeznaczone pod tereny przemysłu i usług oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem 3.7PU oraz tereny dróg publicznych klasy drogi lokalnej oznaczone na rysunku zmiany planu symbolem 3.5 KDL (pow. około 48 m2).
Zgodnie z rysunkiem ww. zmiany planu – południowa część ww. działek, wzdłuż drogi 3.4KDL Działki znajdują się w terenie objętym Tarnobrzeską Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO-PARK WISŁOSAN. Agencji Rozwoju Przemysłu Spółka Akcyjna – jako zarządzający Tarnobrzeska Specjalna Strefa Ekonomiczna EURO-PARK WISŁOSAN - przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości. Sposoby zagospodarowania i warunki zabudowy terenu obejmującego nieruchomość będącą przedmiotem przetargu (w tym również inne dopuszczenia, ograniczenia, wykluczenia, zakazy, nakazy, w przeznaczeniu i zagospodarowaniu terenu, jak również wymagania w zakresie obsługi komunikacyjnej i ilości miejsc parkingowych, rozmieszczania reklam i szyldów oraz wskaźniki liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy) - zgodnie z ustaleniami zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jw. Wypis i wyrys z planu, można uzyskać w Referacie Architektury i Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim pokój nr 22. Powyższy plan, dostępny jest również na stronie internetowej w zakładce „Planowanie przestrzenne i infrastruktura techniczna”, w Biuletynie Informacji Publicznej, lub na stronie internetowej Dziennika Urzędowego Województwa Lubelskiego. Przedmiotowe działki znajdują się w granicach otuliny Parku Krajobrazowego „Lasy Janowskie”, w odległości ok. 0,85km od granic obszarów NATURA 2000, oraz w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP nr 406). Zgodnie z Uchwałą Nr XXVI/228/20 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 11 grudnia 2020 r., działki nr 3168/1, 3168/2, położone są na obszarach aglomeracji Janów Lubelski. Przy projektowaniu sposobów zabudowy i zagospodarowania ww. terenów należy uwzględnić istniejące złożone warunki ekofizjograficzne (w tym warunki gruntowo-wodne), sieci melioracyjne oraz istniejącą i projektowaną infrastrukturę techniczną. Teren na którym położone są wyżej wymieniona nieruchomość jest zmeliorowany przez istniejącą sieć drenarską (melioracyjną). Przebudowa sieci drenarskiej po uzyskaniu stosownych decyzji od Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie w oparciu o przepisy ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne. Zmianę zagospodarowania terenu przyległego do pasa drogowego, w szczególności polegającą na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych, a także zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, zarządca drogi uzgadnia w zakresie możliwości włączenia do drogi ruchu drogowego spowodowanego tą zmianą (art. 35 ust. 3 ustawy o drogach publicznych). Budowa lub przebudowa dróg publicznych spowodowanych inwestycją niedrogową należy do inwestora tego przedsięwzięcia (art. 16 ust. 1 ustawy o drogach publicznych). Budowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, wyłącznie po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej, zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację zjazdu lub przebudowę zjazdu (art. 29 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych). Na obszarze całego miasta i gminy Janów Lubelski nie ma wyznaczonego obszaru rewitalizacji oraz nie występuje Specjalna Strefa Rewitalizacji w rozumieniu ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 r.. Uzbrojenie: Szczegółowe informacje dotyczące uzbrojenia terenu należy uzyskać u gestorów sieci i zarządcy drogi. Wszelkie koszty uzbrojenia terenu (zdefiniowanego w art. 2 pkt 13 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym), związanego z planowanymi przez nabywcę przedsięwzięciami inwestycyjnymi, ponosi nabywca. Ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości. Przy lokalizowaniu, projektowaniu i wykonywaniu inwestycji należy bezwzględnie przestrzegać przepisów dotyczących ochrony środowiska, (określone między innymi w ustawie - Prawo ochrony środowiska, ustawie o ochronie przyrody i ustawie o odpadach), bezpieczeństwa ppoż, bhp, higieniczno-sanitarnego, ekologicznego oraz innych przepisów szczególnych. Warunki wyłączenia gruntów z produkcji rolnej i leśnej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia |
Do ceny osiągniętej w przetargu doliczony będzie podatek od towarów i usług obowiązujący na dzień sprzedaży.
Przetarg odbędzie się w dniu 20.12.2022 r. o godz. 1000 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim przy ul. Jana Zamoyskiego 59 /sala nr 1, parter/.
Wadium ma być wniesione w pieniądzu na rachunek bankowy Gminy Janów Lubelski – Bank Spółdzielczy w Janowie Lubelskim 95 9410 0000 2001 1019 9010 0002, najpóźniej do dnia 15.12.2022 r.
Ogłoszenie o przetargu opublikowano na stronie internetowej www.janowlubelski.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej http://umjanowlubelski.bip.lubelskie.pl/
oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim. Wszelkie dodatkowe informacje można uzyskać w Referacie Architektury i Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim pok. nr 26, tel. /15/ 87 24 316, w godzinach pracy Urzędu, w okresie od ukazania się ogłoszenia do upływu terminu wpłaty wadium.
BURMISTRZ
Janowa Lubelskiego
Krzysztof Kołtyś
Proponowane dla Ciebie