Wydanie nr 07/07/2024 z dnia 07 lipca 2024 roku, ISSN 2392-215X
Wydanie nr 01/09/2022 z dnia 1 września 2022 roku, ISSN 2392-215X
Załącznik nr 2 do Zarządzenia Nr 0050.67.2022
Wójta Gminy Chojnów
z dnia 31 sierpnia 2022 r.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy stanowiących własność Gminy Chojnów
1.Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer LE1Z/00013573/8.
2. Obręb: Biała, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie.
3. Numer działki: 1182 o powierzchni 0,38 ha (RIIIa).
4. Opis nieruchomości: niezabudowana działka o kształcie regularnym (nie użytkowana rolniczo),
położona na terenie płaskim w sąsiedztwie pól uprawnych. Dostęp komunikacyjny drogą nieutwardzoną,
tj. działką numer 1212/1. W stosunku do opisanej nieruchomości nie toczy się postępowanie sądowe
i administracyjne jej dotyczące, nie były zawierane żadne umowy mające za przedmiot zobowiązanie do
zbycia lub obciążenia.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: R – tereny rolnicze – Uchwała Nr
XL/238/2005 Rady Gminy w Chojnowie z dnia 27 października 2005 r. w sprawie uchwalenia
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obrębu wsi Biała.
6. Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia umowy dzierżawy.
7. Wysokość opłaty rocznej z tytułu czynszu dzierżawnego: 4,43 dt pszenicy, tj. 680,76,- złotych,
wg średniej krajowej ceny skupu pszenicy opublikowanej przez GUS za I półrocze 2022 r., która
wynosi 153,67 złotych za 1 dt.
czynsz dzierżawny płatny jest w 2 ratach w wysokości wynikającej z przemnożenia połowy ilości
pszenicy określonej w pkt. 7 przez krajową średnią cenę skupu pszenicy opublikowaną przez GUS za
każde półrocze danego roku kalendarzowego,
czynsz dzierżawny płatny jest w terminie do 30 czerwca za I półrocze oraz do 30 listopada za
II półrocze,
w pierwszym roku wykonywania umowy ustala się czynsz dzierżawny w wysokości proporcjonalnej do
długości okresu w danym półroczu.
Podstawą naliczenia wywoławczej stawki czynszu dzierżawnego jest Zarządzenie Nr 0050.79.2013 Wójta Gminy Chojnów z dnia 15 października 2013 r.
8. Wydzierżawiający zobowiązuje się oddać Dzierżawcy przedmiot dzierżawy i pozostawić go w jego
używaniu wraz z prawem pobierania pożytków przez okres trwania umowy.
Dzierżawca zobowiązany będzie; przedmiot dzierżawy zachować w należytym stanie i używać go przy zachowaniu należytej staranności, zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki rolniczej oraz ograniczeniami w używaniu nieruchomości wynikającymi z przepisów o ochronie gruntów rolnych oraz przepisów o ochronie środowiska.
Dzierżawca zobowiązany będzie się do ponoszenia obciążeń publiczno-prawnych z przedmiotu dzierżawy; podatku od nieruchomości oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem.
Dzierżawca, bez zgody Wydzierżawiającego nie może oddać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania, ani go poddzierżawiać.
Dzierżawca zobowiązany będzie używać nieruchomość rolną: grunty orne zgodnie z ich przeznaczeniem tj. nie zmieniać bez zgody Wydzierżawiającego ich zagospodarowania (np. gruntów ornych na łąki i pastwiska i odwrotnie).
Dzierżawcy nie przysługuje prawo pozyskiwania surowców naturalnych (żwiru, torfu, piasku, itp.) z nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy.
Po zakończeniu umowy dzierżawy Dzierżawca zwraca przedmiot dzierżawy Wydzierżawiającemu bez obowiązku zwrotu przez niego równowartości nakładów poczynionych przez Dzierżawcę w celu ulepszenia, modernizacji lub adaptacji przedmiotu dzierżawy.
- 2 –
Jeżeli Dzierżawca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu o których mowa w pkt 7, ponad 3 miesiące - po spełnieniu warunków formalnych, Wydzierżawiający może wypowiedzieć umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia
Wypowiedzenie umowy dzierżawy może nastąpić na wniosek jednej ze stron za uprzednim sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia a wydanie przedmiotu dzierżawy następuje po zakończeniu zbioru płodów rolnych.
9. Zasady dzierżawy: w drodze bezprzetargowej na rzecz wnioskodawcy, na okres 3 lat bez
możliwości przedłużenia i prawa pierwokupu; łącznie działki numer: 1181 i 1182.
W przypadku zainteresowania dzierżawą przedmiotowych nieruchomości innych osób: w trybie ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.)
w drodze przetargu ustnego ograniczonego do rolników Gminy Chojnów na okres 3 lat bez
możliwości przedłużenia i prawa pierwokupu z zastosowaniem przepisów art. 5 i 6 ustawy z dnia
11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2022, poz.461).
10. Wykaz podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna
1 przez okres 21 dni, ponadto informację o wywieszeniu podaje się do publicznej wiadomości poprzez
wywieszenie na tablicy ogłoszeń Sołectwa Biała oraz stronie BIP Urzędu Gminy Chojnów.
11. Termin składania wniosków - 21 dni od publikacji na stronie BIP Urzędu Gminy Chojnów
(Urząd Gminy Chojnów, ul. Fabryczna 1, pok. Nr 103 - sekretariat).
12. W przypadku złożenia wniosków przez zainteresowanych dzierżawą przedmiotowej nieruchomości inny
osób, treść ogłoszenia o przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości w odrębnym
obwieszczeniu.
Proponowane dla Ciebie