Szczegóły
Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr ___________________
Burmistrza Jarocina z dnia ________________________
w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży
położonych w Jarocinie ul. Batorego – Księdza Ignacego Niedźwiedzińskiego
W Y K A Z
nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży położonych w Jarocinie
ul. Batorego - Księdza Ignacego Niedźwiedzińskiego
Numer działki | 636/21 | 634/23 | 635/4 | 645/6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Powierzchnia w ha | 0,4340 | 0,1990 | 0,0540 | 0,0200 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Razem w ha | 0,7070 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Klasy gruntów | RIVa | RIIIa | W-RIIIa | RIIIa |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Księga wieczysta | Księga wieczysta nr KZ1J/00024210/6 nie zawiera w dziale IV żadnych obciążeń
i zobowiązań. W dziale III wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe - służebność przesyłu na rzecz ENERGA OPERATOR SPÓŁKA AKCYJNA – dot. działki nr 636/19 | Księga wieczysta nr KZ1J/00036289/7 nie zawiera w dziale III i IV żadnych obciążeń
i zobowiązań. | Księga wieczysta nr KZ1J/00026123/3 nie zawiera w dziale III i IV żadnych obciążeń
i zobowiązań. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Położenie | Jarocin, ul. Batorego - Księdza Ignacego Niedźwiedzińskiego |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Przeznaczenie nieruchomości
i sposób jej zagospodarowania | Na terenie przeznaczonym do sprzedaży nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dla powyższych działek Burmistrz Jarocina wydał decyzje: - Nr 96/2022 z dnia 18.07.2022r. o warunkach zabudowy ustalającą budowę budynku
handlowo – usługowego, - Nr 95/2022 z dnia 18.07.2022r. o warunkach zabudowy ustalającą budowę maksymalnie
4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z częścią usługową w parterze budynku. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Opis nieruchomości
| Nieruchomości zlokalizowane są w strefie przyległej do śródmiejskiej w sąsiedztwie
obiektów działalności gospodarczej i gruntów niezabudowanych, w niewielkiej odległości od
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i ogródków działkowych. Stanowią funkcjonalną
niezabudowaną całość o stosunkowo regularnym kształcie, porośniętą w części północnej,
oznaczonej jako działki nr 634/23 i 645/6, drzewami i krzewami z samosiewu, kompleks
w części północnej przecięty jest rowem stanowiącym działkę nr 635/4. W związku
z przebiegiem urządzenia wodnego – rowu melioracyjnego w przypadku wykonania
ewentualnej przebudowy rowu melioracyjnego lub rowu przydrożnego w zakresie między
innymi zarurowania pod potrzebę wjazdu zgodnie z Ustawą Prawo wodne wymagane będzie
uzyskanie zgody wodnoprawnej. Działki mają dostęp do drogi publicznej gminnej: ulicy Batorego i ulicy Księdza Ignacego
Niedźwiedzińskiego. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się urządzenia infrastruktury technicznej: sieć
wodociągowa, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, sieć gazowa oraz sieć energetyczna. Sieć wodociągowa i gazowa znajdują się w ulicy Glinki w odległości około 170 m. Działka nr 636/21 obciążona jest umową dzierżawy z przeznaczeniem na usytuowanie reklam (bilbordy) – umowa na czas oznaczony tj. do 31.12.2024 r. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Cena nieruchomości | 2.121.000,00 złotych + 23 % podatku od towarów i usług VAT |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Forma zbycia | Sprzedaż na własność |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Terminy zapłaty
ceny sprzedaży nieruchomości | Cena nieruchomości płatna najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej |
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U.
z 2021 r., poz. 1899 ze zmianami) wynosi 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.