Szczegóły
Zarządzenie Nr 338/23 Wójta Gminy Nowa Ruda z dnia 11 sierpnia
2023 roku w sprawie przeznaczenia do wydzierżawienia oraz ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Nowa Ruda i ustalenia wysokości stawki wywoławczej czynszu dzierżawnego
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40 t.j. ze zm.) art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 t.j. ze zm.) § 4, § 5 ust. 1, § 20 ust. 1 i 5 uchwały Nr 252/XXXIII/13 Rady Gminy Nowa Ruda
z dnia 29 stycznia 2013 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Nowa Ruda (Dolno. z 2013 r. poz. 1851 z późn. zm.), Wójt Gminy Nowa Ruda zarządza, co następuje:
Przeznacza się do wydzierżawienia w trybie przetargowym na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata nieruchomość gruntową niezabudowaną w granicach części działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 12/62 o powierzchni 7,54 ha, położoną w obrębie 0008 Krajanów, określoną szczegółowo w wykazie stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.
Nieruchomość stanowiącą własność Gminy Nowa Ruda opisaną w ust. 1 przeznacza się do wydzierżawienia na cele związane z gospodarką rolną na okres od dnia zawarcia umowy dzierżawy do dnia 30.11.2028 r.
Wysokość rocznej stawki wywoławczej czynszu dzierżawnego za nieruchomość opisaną
w ust. 1 wynosi 1357,20 zł (słownie: jeden tysiąc trzysta pięćdziesiąt siedem złotych 20/100) tj. 180,00 zł za 1 ha.
Wysokość czynszu dzierżawnego ustalona w drodze przetargu będzie zwolniona z podatku VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (Dz. U. z 2020 r. poz. 1983 z późn. zm.).
Czynsz dzierżawny ustalony w drodze przetargu płatny jest w dwóch ratach
w terminach:
I rata – w terminie do 31 marca,
II rata – w terminie do 30 września,
każdego roku.
Zapłata czynszu dzierżawnego w roku 2023 nastąpi jednorazowo w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o wysokości czynszu dzierżawnego.
Czynsz dzierżawny za pierwszy i ostatni rok dzierżawy zostanie ustalony proporcjonalnie do okresu użytkowania.
Wysokość czynszu dzierżawnego ustalona w drodze przetargu będzie podlegała waloryzacji raz do roku, ze skutkiem od dnia 1 stycznia każdego roku o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku, ogłoszony przez Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednak Wydzierżawiający zawiadomi Dzierżawcę na piśmie o wysokości zwaloryzowanego należnego czynszu, począwszy od 1 stycznia danego roku, niezwłocznie po ukazaniu się ogłoszenia Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Pierwsza waloryzacja nastąpi od 1 stycznia 2024 roku.
Wykaz o którym mowa w § 1 ust. 1 wywiesza się na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń
w Urzędzie Gminy Nowa Ruda, ul. Niepodległości 2, zamieszcza się w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Nowa Ruda, na stronie internetowej Urzędu Gminy Nowa Ruda oraz na tablicy ogłoszeń Sołectwa Krajanów. Informacja o zamieszczeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej.
Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania.
/z up. Wójta Anna Zawiślak – Zastępca Wójta/
Załącznik do zarządzenia Nr 338/23
Wójta Gminy Nowa Ruda
z dnia 11 sierpnia 2023 r.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy w trybie przetargowym
Wykaz wywiesza się na okres 21 dni tj. od dnia 11 sierpnia 2023r. do dnia 31 sierpnia 2023r.
Położenie nieruchomości: Krajanów
Numer działki: część działki 12/62
Księga Wieczysta: SW2K/00025861/0
Powierzchnia dzierżawionej nieruchomości (ha): 7,54 ha
Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania: nieruchomość gruntowa niezabudowana w granicach części działki nr 12/62, obręb 0008 Krajanów,
o ogólnej pow. 7,54 ha sklasyfikowana jako PsV-7,37 ha, PsIV-0,17 ha przeznaczona do wydzierżawienia na cele związane z gospodarką rolną.
Działka nr 12/62 położona w Krajanowie nie jest ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowa Ruda.
Termin trwania dzierżawy: od dnia zawarcia umowy dzierżawy do dnia 30.11.2028 r.
Wysokość opłat z tytułu dzierżawy:
Roczna stawka wywoławcza czynszu dzierżawnego: 1357,20 zł - zwolnienie
z podatku VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Finansów
z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (Dz. U. z 2020 r. poz. 1983 z późn. zm.).
Czynsz dzierżawny za pierwszy i ostatni rok dzierżawy zostanie ustalony proporcjonalnie do okresu użytkowania.
Podatki i inne obciążenia z tytułu dzierżawy nieruchomości obciążają dzierżawcę.
Forma przeznaczenia do dzierżawy: przetarg ustny nieograniczony
Termin wnoszenia opłaty: czynsz dzierżawny ustalony w drodze przetargu płatny jest
w dwóch ratach w terminach:
I rata – w terminie do 31 marca,
II rata – w terminie do 30 września,
każdego roku.
Zapłata czynszu dzierżawnego w roku 2023 nastąpi jednorazowo w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o wysokości czynszu dzierżawnego.
Zasada aktualizacji opłaty: wysokość czynszu dzierżawnego ustalona w drodze przetargu będzie podlegała waloryzacji raz do roku, ze skutkiem od dnia 1 stycznia każdego roku o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do poprzedniego roku, ogłoszony przez Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednak Wydzierżawiający zawiadomi Dzierżawcę na piśmie o wysokości zwaloryzowanego należnego czynszu, począwszy od 1 stycznia danego roku, niezwłocznie po ukazaniu się ogłoszenia Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski. Dopuszcza się odstąpienie od dokonania waloryzacji w danym roku kalendarzowym w przypadku, gdy koszt powiadomienia o waloryzacji przewyższałby przychód z niej uzyskany. W takim przypadku waloryzacja w kolejnym roku kalendarzowym będzie przeprowadzona stopniowo, tzn. w pierwszej kolejności zwaloryzowany będzie czynsz w oparciu o wskaźnik z lat, w którym waloryzacja nie była przeprowadzona, a następnie nowa kwota czynszu zostanie zwaloryzowana
o wskaźnik obowiązujący w danym roku. Pierwsza waloryzacja nastąpi od 1 stycznia 2024 roku.
/z up. Wójta Anna Zawiślak – Zastępca Wójta/
Do wiadomości:
Sołtys wsi - do ogłoszenia na tablicy ogłoszeń
Prasa lokalna - www.otoprzetargi.pl
a/a
{{insertPDF nazwa=" Zarządzenie " id="64f9e64df3936"}}