Szczegóły
GM.6840.4.18.2026
Załącznik do Zarządzenia Nr 274/26 Burmistrza Miasta Bielawa
z dnia 30 września 2026 r.
Burmistrz Miasta Bielawa ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości położonej na terenie miasta Bielawa.
Nieruchomość jest własnością Gminy Bielawa, ujawniona jest w księdze wieczystej nr SW1D/00015432/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie, Wydział Ksiąg Wieczystych.
Według ewidencji gruntów i budynków to działka o numerze ewidencyjnym 1126 obręb Osiedle o pow. 0,0650 ha, oznaczona użytkiem PsIII, położona w Bielawie w rejonie ul. Szewskiej.
Nieruchomość gruntowa użytkowana jest rolniczo, leży w „górnej” części miasta na jego obrzeżach, w ewidencji gruntów sklasyfikowana jest jako pastwiska trwałe PsIII, w sąsiedztwie pól uprawnych i zabudowy zagrodowej przy ul. Szewskiej.
Dla tego obszaru nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (ani planu ogólnego), a według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności (oznaczenie w studium MN).
Działka jest płaska, niezagospodarowana (w rozumieniu przeznaczenia wynikającego ze studium); sieci uzbrojenia znajdują się w pasie ulicy Szewskiej (oprócz kanalizacji sanitarnej). Przy południowo – wschodniej granicy przebiega zaniedbany rów odwadniający.
Dojazd i dostęp do działki nie jest zbyt wygodny, bowiem odbywa się „wyboistą” drogą gruntową. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Szewskiej (działka nr 124/1 obręb Nowa Bielawa) przez drogę wewnętrzną (działka nr 1127 obręb Osiedle). Działka nieuzbrojona.
Działka leży poza granicami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami planu ogólnego miasta Bielawa, przyjętego uchwałą XXXIV/257/2026 Rady Miejskiej Bielawy z dnia 29.07.2026 r. działka leży w strefie 19 SO – strefa otwarta, profil podstawowy: teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, profil dodatkowy: teren zieleni urządzonej. Zgodnie z treścią ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych inwestor zobowiązany jest do uzyskania zezwolenia na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 35 000,00 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy złotych 00/100). Przetarg odbędzie się w dniu 12 listopada 2026 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Bielawie, Pl. Wolności 1, pok. Nr 21 /II p./.
Warunki ogólne:
1) Nieruchomość jest wolna od długów i obciążeń.
2) Wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej działki należy wnieść przelewem na rachunek Gminy Bielawa: Erste Bank SA. Bielawa 85 1090 2284 0000 0005 8600 0065 najpóźniej w dniu 6 listopada 2026 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Bielawa.
3) Kwota wadium wpłaconego przez nabywcę zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości.
4) Wadia wpłacone przez pozostałych uczestników przetargów, zostaną im zwrócone w ciągu 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
5) Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:
- dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych, lub
- aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot - w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej a podlegających wpisowi do rejestru (aktualność wypisu z rejestru 3 miesiące),
- cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r. poz. 2278), obowiązany jest uzyskać zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości.
- w przypadku przystąpienia do przetargu przez osobę fizyczną pozostająca w związku małżeńskim wymagana jest zgoda drugiego współmałżonka na przystąpienie do przetargu i działanie w jego imieniu zgodnie z art. 37 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (tj. Dz.U. z 2026, poz. 236).
6) Sprzedawca w terminie 21 dni zobowiązany jest, licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, zawiadomić kupującego o czasie i miejscu zawarcia aktu notarialnego. Niestawienie się nabywcy bez usprawiedliwienia powoduje przepadek wpłaconego wadium.
7) Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu, pomniejszona o wpłacone wadium płatna jest w całości przed podpisaniem aktu notarialnego na konto Gminy Bielawa: Erste Bank SA. Bielawa 26 1090 2284 0000 0005 8600 0060.
8) Nabywca ponosi koszty opłat sądowych i notarialnych.
9) Przed przystąpieniem do przetargu oferent winien zapoznać się z nieruchomością, warunkami jej zagospodarowania, dokumentacją geodezyjną oraz uzbrojeniem terenu.
10) W przypadku kolizji planowanej inwestycji z sieciami uzbrojenia technicznego, nabywca przełoży je w uzgodnieniu z właścicielem sieci na własny koszt. Zapewnienie warunków dostawy mediów oraz określenie technicznych warunków przyłączenia nieruchomości do sieci uzbrojenia terenu, określą właściwe służby na wniosek nabywcy. Koszt przyłączenia działki do sieci uzbrojenia terenu należy do nabywcy. Dla działki przeznaczonej do sprzedaży nie wykonywano badań geotechnicznych gruntu.
11) Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
12)Dodatkowe informacje dotyczące przetargu i nieruchomości udzielane są w Referacie Gospodarki Mieniem Urzędu Miejskiego w Bielawie pokój nr 27 (II p), tel. 74-832-87-40. Szczegółowe informacje dotyczące warunków zagospodarowania i zabudowy udzielane są w Referacie Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miejskiego w Bielawie pokój nr 26 (II p), tel.74 832-87-51.
Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu oraz na stronach www.um.bielawa.pl i bielawa.finn.pl.
Wywieszono na tablicy ogłoszeń
dnia: 02-10-2026 r.
G.P. Zastępca Burmistrza
Aleksander Siódmak
