Ogłoszenie Burmistrza Dobrego Miasta

Szczegóły

Burmistrz Dobrego Miasta Dobre Miasto, 8.10.2025 r.

ul. Warszawska 14

11-040 Dobre Miasto

GN.6810.30.2025.JŁ

O G Ł O S Z E N I E

Na podstawie art. 13 ust.1, art. 37 ust. 4, art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) oraz uchwały nr XVIII/93/2019 Rady Miejskiej w Dobrym Mieście z dnia 03.10.2019 r. w sprawie określenia zasad gospodarowania zasobem nieruchomości stanowiących własność Gminy Dobre Miasto (Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z 2019 r. poz. 5534 z późn. zm.) ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony na wydzierżawienie części nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Dobre Miasto.

Zgodnie z Zarządzeniem Nr GN.0050.145.2025.JŁ Burmistrza Dobrego Miasta z dnia 3 września 2025 r. w sprawie: „oddania w dzierżawę nieruchomości stanowiącej własność Gminy Dobre Miasto” przeznacza się do oddania w dzierżawę, na czas nieoznaczony część nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Dobre Miasto, położonej w obrębie 0002, miasta Dobre Miasto, oznaczonej jako działka nr 275/22 o pow. 0,0787 ha z której wydzielono parcelę o pow. 36 m² . Na wydzielonej parceli osoba fizyczna posadowiła drewnianą wiatę, część terenu wygrodziła i zagospodarowała pod ogródek letni. Teren stanowi zaplecze budynku mieszkalnego nr 12 przy ul. Wojska Polskiego w Dobrym Mieście.

Nieruchomość gruntowa przeznaczona została do oddania w dzierżawę na czas nieoznaczony na podstawie wykazu nieruchomości nr GN.6810.30.2025.JŁ z dnia 5 września 2025 r.

Część działki nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie jest przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich.

Część działki użytkowana bez tytułu prawnego, przez osobę/osoby fizyczną/fizyczne, teren ogrodzony.

Na ww. teren brak jest opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Do bezwzględnego obowiązku przyszłych dzierżawców pod rygorem wypowiedzenia umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia należy: pozostawienie wolnego od nasadzeń, zabudowy i utwardzenia pasa terenu o szerokości 1 metra od budynku usługowo-handlowego nr 10a przy ul. Wojska Polskiego w Dobrym Mieście. Wskazany teren, po wcześniejszym pisemnym powiadomieniu Dzierżawcy przez tutejszy Urząd może być udostępniony celem przeprowadzenia prac budowalnych, remontowych, modernizacyjnych lub innych, z prawem do postawienia na udostępnionym gruncie niezbędnej infrastruktury, a w szczególności rusztowania, tablicy informacyjnej lub ogrodzenia placu budowy.

P R Z E T A R G odbędzie się w dniu 13 listopada 2025 roku, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ulicy Warszawskiej 14 – sala narad; o godzinie 15 ⁰⁰.

Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona komisja przetargowa wyznaczona przez Burmistrza Dobrego Miasta Zarządzeniem IN.0050.101.2025.JŁ z dnia 26 czerwca 2025 r. zgodnie z regulaminem stanowiącym załącznik do niniejszego ogłoszenia.

Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Dobrego Miasta.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, jeżeli wniosą wadium w pieniądzu, na konto Gmina DOBRE MIASTO WBS Oddział w Dobrym Mieście Nr 60 8857 1041 3001 0000 2163 0005 w terminie do dnia
5 listopada 2025 roku włącznie.

Za uczestnika przetargu uznaje się osobę dokonującą wpłatę wadium, tj. właściciela, współwłaściciela konta bankowego bądź pełnomocnika tego konta, z którego dokonano wpłaty wadium lub osobę, osoby (tj. np. małżonków) wskazane w tytule wpłaty wadium, jako osoby na rzecz których dokonana jest wpłata.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości gruntowej. Pozostałym osobom wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

• w przypadku osób fizycznych - dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba, że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub rady prawnemu.

• w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem dzierżawy nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarcza

• w przypadku wspólników spółki cywilnej - aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,

• w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Przewodniczący komisji przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, który podpisują przewodniczący i członkowie komisji oraz osoba wyłoniona w przetargu jako dzierżawca. Protokół przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy dzierżawy.

Informacja o wyniku przetargu, zostanie podana do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ul. Warszawskiej 14, na okres 7 dni.

Ustala się termin zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości najpóźniej w ciągu 14 dni od daty podania do publicznej wiadomości informacji o wyniku przetargu. W uzasadnionych przypadkach, termin zawarcia umowy dzierżawy może ulec przedłużeniu.

Z tytułu dzierżawy gruntu dzierżawca zobowiązany jest do ponoszenia opłat publicznoprawnych (podatku od nieruchomości).

Zmiana stawki czynszu może nastąpić w Zarządzeniu Burmistrza Dobrego Miasta.

Zastrzega się prawo wypowiedzenia umowy dzierżawy z zachowaniem 1-miesięcznego okresu wypowiedzenia przypadającego na koniec miesiąca.

Ogłoszony przetarg może być odwołany jedynie z ważnych powodów. Informację o odwołaniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.

Informacje o przedmiocie wydzierżawienia i warunkach przetargu uzyskać można w Referacie Gospodarki Nieruchomości tutejszego Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście, pokój nr 6 - telefon 89 61-61-924 .

Z up. Burmistrza

Zastępca Burmistrza

/-/

Justyna Ciunowicz

Załącznik do ogłoszenia o przetargu

GN.6810.30.2025.JŁ z dnia 8.10.2025 r.

REGULAMIN

Niniejszy regulamin określa warunki i zasady przetargu organizowanego w dniu
13 listopada 2025 roku na wydzierżawienie części działki nr 275/22 o pow. 0,0787 ha z której wydzielono parcelę o pow. 36 m², KW Nr OL1O/00039081/6 położonej przy ul. Wojska Polskiego w obrębie 0002, miasta Dobre Miasto.

Ogłoszenie o przetargu znak: GN.6810.30.2025.JŁ z dnia 8 października 2025 r. podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ulicy Warszawskiej 14, zamieszczenie na stronie:

- Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.dobremiasto.com.pl

- w mediach elektronicznych www.otoprzetargi.pl na stronie internetowej http://dobremiasto.com.pl/ oraz w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości.

§1.

1. Przetarg odbywa się w miejscu i terminie podanym w ogłoszeniu o przetargu.

2. Przetarg jest I przetargiem ustnymi nieograniczonymi.

3. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom.

4. Wysokość wpłaty wadium ustala się na kwotę 100,00 zł.

5. Wysokość minimalnego postąpienia ustala się na kwotę: 10,00zł.

6. Przetarg jest ważne bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej netto rocznej stawki bazowej czynszu dzierżawnego.

§2.

1. Otwarcia przetargu dokonuje Przewodniczący Komisji Przetargowej, przekazując uczestnikom przetargu informacje zawarte w ogłoszeniu o przetargu oraz liczbę osób dopuszczonych do przetargu wymieniając je z imienia i nazwiska (nazwy).

2. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania ceny, nie ma dalszych postąpień.

3. Po ustaniu zgłaszania postąpień Przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie

ostatnią najwyższą cenę i zamyka przetarg a następnie ogłasza imię, nazwisko osoby albo nazwę

firmę , która przetarg wygrała.

4. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie

zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

§3.

Po zamknięciu licytacji przewodniczący komisji przetargowej sporządza w trzech jednobrzmiących egzemplarzach protokół z przetargu, które podpisują komisja przetargowa i uczestnik przetargu, który zaoferował najwyższą stawkę czynszu.

osław Kowalski

Z up. Burmistrza

Zastępca Burmistrza

/-/

Justyna Ciunowicz

Burmistrz

/-/

Beata Harań