Szczegóły
Burmistrz Dobrego Miasta Dobre Miasto, 30.07.2025 r.
ul. Warszawska 14
11-040 Dobre Miasto
GN.6810.17.2025.JŁ
O G Ł O S Z E N I E
Na podstawie art. 13 ust.1, art. 37 ust. 4, art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia
1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2024r. poz. 1145 z późn. zm.) oraz uchwały nr XVIII/93/2019 Rady Miejskiej w Dobrym Mieście z dnia 03.10.2019r. w sprawie określenia zasad gospodarowania zasobem nieruchomości stanowiących własność Gminy Dobre Miasto ( Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z 2019r. poz. 5534 z późn. zm.) ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczone na wydzierżawienie nieruchomości gruntowej, stanowiącą własność Gminy Dobre Miasto – z przeznaczeniem na cele rekreacyjne.
Nieruchomość gruntowa przeznaczona została do oddania w dzierżawę na czas nieoznaczony na podstawie wykazu nieruchomości GN.6810.17.2025.JŁ z dnia 07 lipca 2025 r.
Działka nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie jest przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich.
|
Oznaczenie nieruchomości
według księgi wieczystej
oraz katastru
nieruchomości
|
Cena wywoławcza netto czynszu dzierżawnego w stosunku rocznym w złotych
|
Wadium w złotych
|
Postąpienie
w złotych nie mniej niż
|
|
Dobre Miasto
Obręb Knopin (0011)
Działka nr 131/3
o pow. 0,1066 ha
(użytek i klasa N - 444 m2, RV-626 m2)
KW nr OL1O/00162247/9
Nieużytek znajdujący się na działce stanowi – wodę stojącą.
Parcela użytkowana przez osobę fizyczną bez tytułu prawego
|
852,80 zł za pow. 1066,00 m2
Do czynszu dzierżawnego uzyskanego w drodze przetargu doliczony będzie należny podatek od towarów i usług na podstawie art. 41 ust.1 w związku z art.146 „a” ust.1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( tekst jednolity Dz.U. z 2025r., poz. 775) w wysokości 23%.
Zgodnie z Zarządzeniem Nr 0151-242/RG/2008 Burmistrza Dobrego Miasta z dnia 11 grudnia 2008 roku z późniejszymi zmianami, roczna minimalna stawka czynszu (netto) za dzierżawę 1 m2 gruntu na terenach wiejskich Gminy Dobre Miasto, przeznaczonego na cele: rekreacyjne wynosi 0,80 zł.
|
160,00 zł
(słownie: sto sześćdziesiąt złotych 00/100)
|
10,00 zł
(słownie: dziesięć złotych 00/100 )
|
Na ww. teren brak jest opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W przypadku o ile przez dzierżawiony teren przechodzą sieci wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, gazowej itp., w razie ich awarii dzierżawiony teren Dzierżawca winien natychmiast udostępnić bez prawa odszkodowania, w celu jej usunięcia.
Do zakresu praw i obowiązków dzierżawcy należy w szczególności;
1. Pełna odpowiedzialność materialna i prawna za ewentualne szkody wyrządzone na wydzierżawionym gruncie,
2. Pełna odpowiedzialność za właściwe utrzymanie dzierżawionego gruntu,
3. Bezwzględne przestrzegania przepisów, w tym: prawa wodnego, prawa budowlanego, ochrony środowiska, ochrony przeciwpożarowe.
P R Z E T A R G odbędzie się w dniu 26 sierpnia 2025 roku, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ulicy Warszawskiej 14 – sala narad o godzinie 13 00.
Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona komisja przetargowa wyznaczona przez Burmistrza Dobrego Miasta Zarządzeniem IN.0050.101.2025.JŁ z dnia 26 czerwca 2025 r. zgodnie z regulaminem stanowiącym załącznik do niniejszego ogłoszenia.
Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Dobrego Miasta.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, jeżeli wniosą wadium w pieniądzu, na konto Gmina DOBRE MIASTO WBS Oddział w Dobrym Mieście Nr 60 8857 1041 3001 0000 2163 0005 w terminie do dnia
19 sierpnia 2025 roku włącznie.
Za uczestnika przetargu uznaje się osobę dokonującą wpłatę wadium, tj. właściciela, współwłaściciela konta bankowego bądź pełnomocnika tego konta, z którego dokonano wpłaty wadium lub osobę, osoby (tj. małżonków) wskazane w tytule wpłaty wadium, jako osoby na rzecz których dokonana jest wpłata.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości gruntowej. Pozostałym osobom wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
-
w przypadku osób fizycznych - dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba, że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub rady prawnemu.
-
w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem dzierżawy nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarcza
-
w przypadku wspólników spółki cywilnej - aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,
-
w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Przewodniczący komisji przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, który podpisują przewodniczący i członkowie komisji oraz osoba wyłoniona w przetargu jako dzierżawca. Protokół przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy dzierżawy.
Informacja o wyniku przetargu, zostanie podana do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ul. Warszawskiej 14, na okres 7 dni.
Ustala się termin zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości najpóźniej w ciągu 14 dni od daty podania do publicznej wiadomości informacji o wyniku przetargu. W uzasadnionych przypadkach, termin zawarcia umowy dzierżawy może ulec przedłużeniu.
Z tytułu dzierżawy gruntu dzierżawca zobowiązany jest do ponoszenia opłat publicznoprawnych (podatku od nieruchomości).
Zmiana stawki czynszu może nastąpić w Zarządzeniu Burmistrza Dobrego Miasta.
Zastrzega się prawo wypowiedzenia umowy dzierżawy z zachowaniem 1-miesięcznego okresu wypowiedzenia przypadającego na koniec miesiąca.
Ogłoszony przetarg może być odwołany jedynie z ważnych powodów. Informację o odwołaniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.
Informacje o przedmiocie wydzierżawienia i warunkach przetargu uzyskać można w Referacie Gospodarki Nieruchomościami tutejszego Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście, pokój nr 6 - telefon 89 61-61-924 .
Burmistrz
/-/
Beata Harań
Załącznik do ogłoszenia o przetargu
GN.6810.17.2025.JŁ z dnia 30.07.2025 r.
REGULAMIN
Niniejszy regulamin określa warunki i zasady przetargu organizowanego w dniu
26 sierpnia 2025 roku na wydzierżawienie nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem ewidencyjnym 131/3 o pow. 0,1066 ha, opisanej w KW Nr OL1O/00162247/9 położonej w Knopinie (0011), gmina Dobre Miasto, grunt z przeznaczeniem na cele rekreacyjne.
Ogłoszenie o przetargu znak: GN.6810.17.2025.JŁ z dnia 30 lipca 2025 r. podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ulicy Warszawskiej 14, zamieszczenie na stronie:
- Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.dobremiasto.com.pl
- w mediach elektronicznych www.otoprzetargi.pl na stronie internetowej http://dobremiasto.com.pl/ oraz w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości.
§1.
-
Przetarg odbywa się w miejscu i terminie podanym w ogłoszeniu o przetargu.
-
Przetarg jest pierwszym przetargiem ustnymi nieograniczonymi.
-
W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom.
-
Wysokość wpłaty wadium ustala się na kwotę: 160,00 zł
-
Wysokość minimalnego postąpienia ustala się na kwotę: 10,00zł.
-
Przetarg jest ważne bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej netto rocznej stawki bazowej czynszu dzierżawnego.
§2.
-
Otwarcia przetargu dokonuje Przewodniczący Komisji Przetargowej, przekazując uczestnikom przetargu informacje zawarte w ogłoszeniu o przetargu oraz liczbę osób dopuszczonych do przetargu wymieniając je z imienia i nazwiska (nazwy).
-
Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania ceny, nie ma dalszych postąpień.
3. Po ustaniu zgłaszania postąpień Przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie
ostatnią najwyższą cenę i zamyka przetarg a następnie ogłasza imię, nazwisko osoby albo nazwę
firmę , która przetarg wygrała.
4. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie
zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
§3.
Po zamknięciu licytacji przewodniczący komisji przetargowej sporządza w trzech jednobrzmiących egzemplarzach protokół z przetargu, które podpisują komisja przetargowa i uczestnik przetargu, który zaoferował najwyższą stawkę czynszu.
Z Burmistrz
/-/
Beata Harań