Ogłoszenie I publicznego przetargu ustnego ograniczonego

Szczegóły

IGK.6840.38.2025 Ruciane- Nida, 02.06.2026 r.

Ogłoszenie I publicznego przetargu ustnego ograniczonego

Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i art. 40 ust. 1 pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399 ze zm.) oraz §3 ust. 1 i § 6 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 2108 ze zm.) Burmistrz Miasta i Gminy Ruciane-Nida ogłasza I publiczny przetarg ustny ograniczony w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Ruciane-Nida, niżej wymienionej:

1. działka ozn. nr geod. 172/82, o pow. 257 m², położona w obrębie Ruciane-Nida, gm. Ruciane-Nida, dla której Sąd Rejonowy w Piszu prowadzi księgę wieczystą OL1P/00019570/6. Przedmiotowa nieruchomość opisana jest w ewidencji gruntów
   i budynków jako PsVI, nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania oraz nie wydano na nią decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie z zapisami w planie urządzania lasu na działce znajduje się las mieszany świeży o charakterze gospodarczym
   z drzewostanem sosny, który osiągnął wiek rębności z zadrzewieniem 1,0. Nieruchomość graniczy z brzegiem jeziora Nidzkiego na odcinku ok. 40 m.

cena wywoławcza netto 50 000,00 zł, wadium 5 000,00 zł

I publiczny przetarg ustny ograniczony zostanie przeprowadzony w dniu 10 lipca 2026 roku, o godzinie 10:00, w sali nr 4 budynku Urzędu Miasta i Gminy Ruciane-Nida, ul. Al. Wczasów 4.

Uzasadnienie wyboru przetargu ograniczonego:

1. Wybrano formę przetargu ograniczonego, ponieważ kształt nieruchomości, jej wymiary
   i położenie uniemożliwiają jej zagospodarowanie jako odrębnej nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość może stworzyć większe możliwości inwestycyjne dla działek sąsiednich.

1. Z w/w powodów przetarg ograniczony jest do właścicieli działek oznaczonych nr geod. 172/63 i 127 położonych w obr. geod. Ruciane-Nida, gm. Ruciane-Nida.

Warunki uczestnictwa w przetargu:

1. W przetargu biorą udział osoby, które wpłacą wadium w pieniądzu, w wysokości podanej jak wyżej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 2 lipca 2026 roku do godz. 14:30, na konto Urzędu Miasta i Gminy Ruciane-Nida nr 19 9364 0000 2001 0000 0071 0005 w Warmińsko-Mazurskim Banku Spółdzielczym Oddział Ruciane -Nida. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu na konto urzędu.

2. Właściciele działek oznaczonych nr geod. 172/63 i 127 położonych w obr. geod. Ruciane-Nida, gm. Ruciane-Nida, do których przetarg został ograniczony, zamierzający uczestniczyć w przetargu winni zgłosić pisemne uczestnictwo w przetargu. Zgłoszenia należy dokonać w Urzędzie Miasta i Gminy Ruciane-Nida - pokój nr 15 (sekretariat) w formie pisemnej (oświadczenie o zgłoszeniu uczestnictwa w przetargu) w terminie do dnia 2 lipca 2026 r. do godziny 14:30.

Lista osób zakwalifikowanych do udziału w przetargu:

Komisja przetargowa sprawdzi czy oferenci spełniają warunki przetargowe i poda do publicznej wiadomości w dniu 7 lipca 2026 r. listę osób zakwalifikowanych do ww. przetargu poprzez wywieszenie jej w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Ruciane-Nida na tablicy ogłoszeń oraz na stronach internetowych: www.bip.ruciane-nida.pl i www.ruciane-nida.pl.

Pozostałe warunki uczestnictwa w przetargu:

1. Uczestnicy przetargu winni legitymować się dowodem osobistym lub innym dokumentem tożsamości.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika.
W przypadku, gdy uczestnika przetargu będzie reprezentował pełnomocnik, wymagane jest pełnomocnictwo notarialne, w zakresie wymaganym do uczestnictwa w przetargu. 

Przystąpienie do przetargu osób będących w związku małżeńskim:

Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie stawiennictwo obojga małżonków na przetargu lub przedłożenie zgody drugiego małżonka na dokonanie czynności prawnych związanych
z udziałem w przetargu, wymaganych do uczestnictwa w przetargu. Zgoda powinna być wyrażona w formie pisemnej.

Gdy nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską albo odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową lub pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi notarialnie.

Spółki lub firmy przystępujące do przetargu zobowiązane są do przedłożenia aktualnego wypisu z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej wraz z ważnymi pełnomocnictwami. Ponadto reprezentant spółki przystępując do licytacji zobowiązany jest do przedłożenia uchwały wspólników zezwalającej na nabycie nieruchomości.

2. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu lub odwołaniu przetargu. Wadium przepada w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od podpisania umowy notarialnej.

3. Sprzedaży nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.). Cena nabycia nieruchomości ustalona w drodze licytacji podlega zapłacie jednorazowo najpóźniej jeden dzień przed zawarciem umowy notarialnej.

4. Przedmiotowa nieruchomość jest wolna od obciążeń.

5. W dziale III Księgi wieczystej OL1P/00019570/6 ujawniono ostrzeżenie o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym skierowane przeciwko prawu własności, wpisanemu wobec przyznania prawa własności działki gruntu o numerze 172/73 o powierzchni 1,4210 ha położonej w mieście Ruciane-Nida na rzecz Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwo Maskulińskie.

6. Cena sprzedaży nie podlega rozłożeniu na raty. Wymagana jest w drodze jednorazowej wpłaty przed spisaniem umowy notarialnej.

7. Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.

8. Okazanie geodezyjne granic nieruchomości nastąpi staraniem i na koszt nabywcy nieruchomości.

9. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte zbywanej nieruchomości, m.in. za nieujawniony w Zasobie Geodezyjnym Starostwa Powiatowego przebieg podziemnych mediów.

10. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden zakwalifikowany uczestnik przetargu zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

11. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

12. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem przyczyny. Ogłoszenie
    o przetargu zamieszczone jest na stronach internetowych: www.ruciane-nida.pl i www.otoprzetargi.pl.

13. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 399) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Urząd Miasta i Gminy Ruciane-Nida można uzyskać na stronie głównej www.bip.ruciane-nida.pl.

14. Bliższych informacji można zasięgnąć w Urzędzie Miasta i Gminy Ruciane-Nida, Al. Wczasów 4, pokój nr 21, tel. (87) 425-44-38, fax (87) 425-44-56

Podano do publicznej wiadomości od dnia 02.06.2026 r. do dnia 02.07.2026 r.