Wydanie nr 15/02/2025 z dnia 15 lutego 2025 roku, ISSN 2392-215X
GN.6840.29.2024.IS Koszalin, dnia .2025 r.
GN.6840.30.2024.IS
GN.6840.31.2024.IS
Starosta Koszaliński
ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości, stanowiących własność Skarbu Państwa
Oznaczenie Nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości |
Cena wywoławcza sprzedaży nieruchomości netto /zł/
Termin uiszczenia ceny
|
Wysokość wadium /zł/
|
Opis Nieruchomości |
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania |
Informacja |
Właściciel: Skarb Państwa
obręb ewidencyjny:
jednostka ewidencyjna: Bobolice
Nr działki: dz. nr 184/3
Powierzchnia: 0,4200 ha
Księga wieczysta nr KO1I/00048681/7
|
76 000,00 zł
Sprzedaż zwolniona (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 t.j.)
Cena nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo najpóźniej |
8 000,00 zł |
Działka gruntu nr 184/3 obręb Porost w ewidencji gruntów oznaczona jest jako grunty orne
Położona jest przy drodze krajowej nr 25, Dojazd drogą o nawierzchni bitumicznej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią działki nieużytkowane i użytkowane rolniczo, w dalszym również działki z zabudową mieszkaniową W północnej i północno – wschodniej części działki przez cała szerokość przebiega napowietrzna linia energetyczna. |
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bobolice.
Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań zaś działka nr 196/3– RP – obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej.
Dla w/w działek nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy. |
Sprzedaż nieruchomości następuje w trybie przetargu nieograniczonego ustnego, na podstawie Zarządzenia Nr 26/20119 Wojewody Zachodniopomorskiego Zarządzenia nr 260/2018 Wojewody Zachodniopomorskiego oraz Zarządzenia Nr 55/2024 Starosty Koszalińskiego z dnia 10.10.2024 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości będących własnością Skarbu Państwa, położonych
Sprzedaż dz. nr 184/3 nastąpi z uwzględnieniem warunków określonych w ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 roku rolnego. (Dz.U. z 2024 r. poz. 423 t.j.) |
Właściciel: Skarb Państwa
obręb ewidencyjny:
jednostka ewidencyjna: Bobolice
Nr działki: dz. nr 197/3
Powierzchnia: 0,3000 ha
Księga wieczysta nr KO1I/00048681/7
|
56 000,00 zł
Sprzedaż zwolniona (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 t.j.)
Cena nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo najpóźniej |
6 000,00 zł |
Działka gruntu nr 197/3 obręb Porost w ewidencji gruntów oznaczona jest jako grunty orne – RV (0,11 ha) oraz grunty rolne zabudowane -Br-RVI (0,19 ha).
Położona jest przy drodze krajowej nr 25, Dojazd drogą o nawierzchni bitumicznej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią działki nieużytkowane i użytkowane rolniczo, w dalszym również działki z zabudową mieszkaniową W północnej części działki przez całą szerokość przebiega napowietrzna linia energetyczna, sieć teletechniczna ok. 12 m od północnej granicy,
|
||
Właściciel: Skarb Państwa
obręb ewidencyjny:
jednostka ewidencyjna: Bobolice
Nr działki: dz. nr 196/3
Powierzchnia: 0,1430 ha
Księga wieczysta nr KO1I/00048681/7
|
12 000,00 zł
Sprzedaż zwolniona (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 t.j.)
Cena nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo najpóźniej |
2 000,00 zł |
Działka gruntu nr 196/3 obręb Porost w ewidencji gruntów oznaczona jest jako grunty orne - RVI(0,1430 ha).
Położona jest przy drodze krajowej nr 25, Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią działki nieużytkowane i użytkowane rolniczo, w dalszym również działki z zabudową mieszkaniową W północnej części działki przez całą szerokość przebiega napowietrzna linia energetyczna, sieć teletechniczna ok. 12 m od północnej granicy |
Przetargi zostaną przeprowadzone w siedzibie Starostwa Powiatowego w Koszalinie, ul. Racławicka 13 p. 409 (IV piętro)
w dniu 25 lutego 2025 r. następująco:
- godz. 10:00 – nieruchomość oznaczona działką ewidencyjną nr 184/3 obręb Porost,
- godz. 11:00 - nieruchomość oznaczona działką ewidencyjną nr 197/3 obręb Porost,
- godz. 12:00 - nieruchomość oznaczona działką ewidencyjną nr 196/3 obręb Porost,
Do przetargów mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r. poz. 2278).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium najpóźniej do dnia 19 lutego 2025 r. włącznie, przelewem bankowym środków pieniężnych lub gotówką na rachunek Starostwa Powiatowego w Koszalinie: Bank PKO BP Nr: 69 1020 2791 0000 7502 0312 0763, w tytule wpisując: „wadium – przetarg Porost i nr działki, której wpłata dotyczy ”. Na każdą działkę należy dokonywać osobnej wpłaty wadium. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Starostwa Powiatowego w Koszalinie.
W przypadku regulowania wadium, za pośrednictwem poczty lub banków wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby wyżej wymieniona kwota wadium wpłynęła na konto Urzędu
w określonym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi na rzecz Skarbu Państwa, jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu lub gdy Nabywca będący Cudzoziemcem nie uzyska pozwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych na zakup nieruchomości.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości i terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu ( na każdą działkę należy wnieść osobne wadium ) oraz okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:
- dowodu wniesienia wadium, który równoznaczny jest z zapoznaniem się przez wpłacającego z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
- dokumentu tożsamości (dowód osobisty, paszport) oraz :
- w przypadku reprezentowania osoby fizycznej - sporządzonego notarialnie pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego;
- w przypadku nabywania nieruchomości do majątku wspólnego, wymagana jest obecność obojga małżonków, natomiast w przypadku udziału w przetargu jednego z nich należy przedłożyć pełnomocnictwo (zgodę) współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu, na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu oraz na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu za cenę wylicytowaną przez współmałżonka przystępującego do przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego i zaciągnięcie zobowiązań
z tego tytułu.
- w przypadku nabywania nieruchomości przez jednego z małżonków do majątku osobistego – złożenie dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami;
– w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – aktualnego wyciągu z Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej. Przy nabywaniu nieruchomości do majątku wspólnego, wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, posiadającego pełnomocnictwo (zgodę) współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu, na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu oraz na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu za cenę wylicytowaną przez współmałżonka przystępującego do przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego i zaciągnięcie zobowiązań z tego tytułu.
– w przypadku spółek cywilnych – właściwych pełnomocnictw sporządzonych notarialnie, aktualnego wyciągu z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej wspólników, aktualnego wyciągu z Bazy Internetowej REGON Głównego Urzędu Statystycznego dotyczącego spółki;
– w przypadku osób prawnych – aktualnego odpisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru, oraz właściwych pełnomocnictw sporządzonych notarialnie (zgoda organów statutowych
do działania w ich mieniu) - w przypadku reprezentacji osoby prawnej, natomiast w przypadku osób prawnych - cudzoziemców w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - odpisu z właściwego rejestru przetłumaczonego przez tłumacza przysięgłego.
Wszystkie wyżej wymienione dokumenty powinny mieć formę pisemną (papierową).
INFORMACJE DODATKOWE
Sprzedaż prawa własności nieruchomości następuje zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2024 r. poz. 1061 z późn. zm. ), ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278 t. j.)
Sprzedaż działki nr 184/3 nastąpi z uwzględnieniem warunków określonych w ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju (Dz.U. z 2024 r. poz. 423 t.j.).
Zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2024 r. poz. 423 t.j.), Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa działającemu na rzecz Skarbu Państwa, przysługuje prawo pierwokupu działki nr 184/3 ob. Porost, ze względu na to, że nieruchomość sklasyfikowana jest jako grunty rolne.
Warunki przetargu określa rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości oraz regulamin przetargów ustnych nieograniczonych na sprzedaż nieruchomości, stanowiących własność Skarbu Państwa, oznaczonych ewidencyjnie działkami ewidencyjnymi nr 184/3, nr 197/3 i nr 196/3 obręb ewidencyjny Porost.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Cena uzyskana w przetargu stanowi cenę nabycia nieruchomości.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo na 3 dni przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego oraz wpisami w księdze wieczystej w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Opłaty związane ze wskazaniem granic nieruchomości ponosi nabywca nieruchomości.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i brak jest informacji o zobowiązaniach, których jest ona przedmiotem.
Licytacje na każdą z przedmiotowych działek odbędą się osobno, w godzinach i kolejności podanej w ogłoszeniu.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię
i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.
Po zamknięciu licytacji sporządzony zostanie protokół z przetargu, który będzie stanowił podstawę do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) ustaleni w przetargu jako nabywcy nieruchomości zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości - w przypadku, gdy zgoda ta jest wymagana.
Osoba ustalona w przetargu jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona, o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ( w przypadku działki nr 184/3 ob. Porost – warunkowej umowy sprzedaży), w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu na podstawie art.34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął dla nieruchomości opisanej w powyższej tabeli w dniu 25.11.2024 r.
Informacje na temat przetargu można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Koszalinie, ul. Racławicka 13, pok. 326, tel. 94 7140 176 oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Koszalinie.
Zastrzega się prawo do odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO) informuję, że z dniem 25 maja 2018 r.:
1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Starostwo Powiatowe z siedzibą w Koszalinie przy ulicy Racławickiej 13, 75-620 Koszalin reprezentowane przez Starostę Koszalińskiego (zwane dalej Starostwem); tel. 94 714 01 89; fax – 94 714 01 31, e-mail: poczta@powiat.koszalin.pl
2. Dane kontaktowe Administratora Bezpieczeństwa Informacji (ABI)/Inspektora Ochrony Danych (IOD) w Starostwie – Aleksandra Ruszczyńska, pok. 407A, IV piętro, tel. 94 714 02 40,
e-mail: iod@powiat.koszalin.pl skontaktować się z ABI/IOD w sprawach ochrony swoich danych osobowych i realizacji swoich praw – telefonicznie, drogą e-mail, pisemnie - na adres jak wyżej.
3. Celem przetwarzania danych osobowych Pani/Pana - interesantów/klientów Starostwa oraz innych osób, których dane mogą być przetwarzane w związku ze składaniem dokumentów jest prowadzenie przez Administratora Danych spraw administracyjnych należących do właściwości rzeczowej i miejscowej Starostwa, a także kierowanie spraw nienależących do właściwości rzeczowej lub miejscowej Starostwa do właściwych podmiotów.
Starostwo (Urząd), działając w ramach swojej kompetencji, wykonuje obowiązki prawne wynikające z ustaw i przepisów wykonawczych do ustaw, a także działa w interesie publicznym.
Zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. c RODO-przetwarzanie jest niezbędne do wypełniania obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze Danych, oraz art. 6 ust. 1 lit. e RODO- przetwarzanie jest niezbędne do wykonywania zadania realizowanego w interesie publicznym lub w ramach sprawowania władzy publicznej powierzonej Administratorowi Danych.
4. Odbiorcą Pani/Pana danych osobowych będą tylko podmioty upoważnione na podstawie przepisów prawa.
5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane zgodnie z obowiązującym Jednolitym Rzeczowym Wykazem Akt i archiwizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami.
6. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania (*jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody), którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem;
7. Ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do Urzędu Ochrony Danych Osobowych gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych dotyczących Pani/Pana narusza przepisy rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO);
8. Podanie przez Pana/Panią określonych danych osobowych w Starostwie jest: wymogiem wynikającym z przepisów.
Proponowane dla Ciebie