Szczegóły
Chojnów, dnia 21 marca 2024 r.
Wójt Gminy Chojnów
ul. Fabryczna 1, 59 – 225 Chojnów, tel. 76 8 188 502, fax 76 8 187 587
na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.), §3, §6 i §13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), Zarządzenia Nr 0050.151.2020 Wójta Gminy Chojnów z dnia 08.10.2020 r. w sprawie przeznaczenia nieruchomości stanowiących własność Gminy Chojnów do sprzedaży, dla których Sąd Rejonowy w Złotoryi Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LE1Z/000…, Zarządzenia Nr 0050.9.2024 Wójta Gminy Chojnów z dnia 31.01.2024 r. w sprawie przeznaczenia nieruchomości stanowiących własność Gminy Chojnów do sprzedaży, dla których Sąd Rejonowy w Złotoryi Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LE1Z/00039781/7,
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych, położonych w obrębie Rokitki, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie:
działka numer 1187/8 o pow. 0,0199 ha (Bi),
działka numer 1194/237 o pow. 0,0107 ha (Bi),
działka numer 1194/239 o pow. 0,0264 ha (Bi) – udział w wysokości 1/5 części.
Działka numer 1187/8 o kształcie zbliżonym do prostokąta, położona na terenie płaskim. Działka znajduje się na terenie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego, zagospodarowana jako działka rekreacyjna, położona przy drodze nieutwardzonej (działka numer 1187/56 dr), w sąsiedztwie znajdują się domki letniskowe oraz działki rekreacyjne, teren enklawy domków ogrodzony, zagospodarowany. Przedmiotowa działka zabudowana jest nakładami – wolnostojącym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem rekreacyjnym o pow. użytkowej 40 m2 o konstrukcji drewnianej z dobudowanym tarasem i komórką gospodarczą, wybudowany w latach powojennych, po remoncie kapitalnym przeprowadzonym w 2021 r., będącym własnością dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. W budynku znajdują się 2 pokoje, kuchnia i łazienka z wc. Dach dwuspadowy, ocieplony, pokryty „onduliną dachową”, rynny i rury spustowe – PCV, okna PCV, drzwi antywłamaniowe. Łazienka i wc w pełni wyposażone. Ogrzewanie elektryczne. Budynek posiada instalacje: wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną.
Działka gruntu numer 1187/8 obciążona jest umową dzierżawy na czas określony do 31.05.2024r. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.
Działka numer 1194/237 o kształcie zbliżonym do trójkąta, położona na terenie płaskim. Działka znajduje się na terenie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego, w pobliżu zbiornika wodnego – stawu, w dalszej odległości ok. 200 m. od plaży i dużego jeziora. Dostęp do działki z drogi nieutwardzonej (działka nr 1194/303) poprzez udział w działce wspólnej numer 1194/239. Teren zagospodarowany jako działka rekreacyjna. Na terenie działki nasadzenia ozdobne, dojście do budynku w pełni zagospodarowane. Działka z ogrodzeniem wspólnym dla większej ilości budynków. W sąsiedztwie znajdują się domki letniskowe oraz działki rekreacyjne, teren enklawy domków ogrodzony, zagospodarowany. Przedmiotowa działka zabudowana jest nakładami – budynkiem letniskowym o pow. użytkowej 33 m2 z zabudowanym zadaszonym tarasem o konstrukcji stalowej oraz altana rekreacyjną, będącymi własnością dzierżawcy przedmiotowej nieruchomości. Budynek letniskowy murowany, ocieplony, z dachem dwuspadowym, ocieplonym, pokrytym blachą. Ściany wewnętrzne – gładzie gipsowe malowane na gładko. Posadzki – płytki ceramiczne. Rynny i rury spustowe – PCV. Okna z PCV z roletami antywłamaniowymi, drzwi antywłamaniowe. Łazienka i wc w pełni wyposażone. Posadzki i ściany w łazience – płytki ceramiczne. Budynek po generalnym remoncie z nową elewacją. Ogrzewania elektryczne. Budynek posiada instalacje: wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. Na terenie działki znajduje się altana rekreacyjna. Budynek letniskowy posadowiony jest w dużej części (północno-zachodnia część budynku) na działce numer 960 o pow. 0,0229 ha (W-rów), stanowiącej własność Skarbu Państwa. Regulacja stanu władania częścią działki numer 960, staraniem i na koszt właściciela nakładów (budynku letniskowego) w Starostwie Powiatowym w Legnicy, Pl. Słowiański 1, 59-220 Legnica oraz w niewielkiej części (północno-zachodni narożnik) na działce numer 1194/255, niestanowiącej własności Gminy Chojnów.
Ze względu na brak bezpośredniego dostępu do drogi, sprzedaż działki numer 1194/237 nastąpi łącznie z udziałem w wysokości 1/5 części niezabudowanej działce numer 1194/239, stanowiącej ciąg komunikacyjny z drogą numer 1194/303, będącej własnością Gminy Chojnów.
Działka gruntu numer 1194/237 obciążona jest umową dzierżawy do 12.04.2024r. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.
Niezabudowana działka numer 1194/239 o kształcie nieregularnym, położona na terenie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego, w pobliżu zbiornika wodnego – stawu, w odległości ok. 200 m od głównego jeziora i plaży, zagospodarowana jako droga dojazdowa nieutwardzona oraz pieszy ciąg komunikacyjny, stanowiąca dostęp do działki 1194/237 z drogi gminnej działki numer 1194/303. Sprzedaż działki numer 1194/239 - udziału w wysokości 1/5 części nastąpi łącznie z działką numer 1194/237. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych.
Działki numer 1187/8, 1194/237, 1194/239 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rokitki oraz części obrębu Zamienice zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr LVI/288/2002 z dnia 30 września 2002 r., oznaczone są symbolem OW – teren ośrodka wypoczynkowego.
Dla terenu oznaczonego symbolem OW plan ustala:
1. Teren istniejącego ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego.
2. Dopuszcza się modernizację, przebudowę i budowę nowych obiektów rekreacyjno-wypoczynkowych.
3. Wysokość zabudowy nie może przekroczyć jednej kondygnacji.
4. Dopuszcza się lokalizację usług komercyjnych, handlu i gastronomii.
5. Dopuszcza się dokonywanie podziałów terenu na działki rekreacyjno-wypoczynkowe pod warunkiem zapewnienia ogólnej dostępności terenów rekreacyjno-wypoczynkowych.
6. Ogrodzenia wydzielonych działek winny być o charakterze ażurowym i nie mogą przekraczać wysokości 0,8 m.
Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
Ceny wywoławcze nieruchomości do przetargu wynoszą:
Działka numer 1187/8: cena gruntu – 27.100,00 złotych (dwadzieścia siedem tysięcy sto 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%, wartość budynku letniskowego – 158.600,00 złotych (sto pięćdziesiąt osiem tysięcy sześćset 00/100 złotych). W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca działki niebędący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (budynku letniskowego) tj. 158.600,00 złotych (sto pięćdziesiąt osiem tysięcy sześćset 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
Działka numer 1194/237: cena gruntu – 14.550,00 złotych (czternaście tysięcy pięćset pięćdziesiąt 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%, wartość budynku letniskowego – 172.700,00 złotych (sto siedemdziesiąt dwa tysiące siedemset 00/100 złotych). W przypadku wygrania przetargu przez innego oferenta niż obecny dzierżawca przedmiotowej nieruchomości, nabywca działki niebędący właścicielem nakładów zobowiązany będzie wpłacić wartość nakładów (budynku letniskowego) tj. 172.700,00 złotych (sto siedemdziesiąt dwa tysiące siedemset 00/100 złotych) na konto numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19, najpóźniej w terminie siedmiu dni przed dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
Działka numer 1194/239: cena gruntu, tj. udziału w wysokości 1/5 części – 910,00 złotych (dziewięćset dziesięć 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.
Wylicytowane ceny sprzedaży płatne są jednorazowo na konto Gminy Chojnów.
Wadium dla działki numer 1187/8 określono na kwotę 2.700,00 złotych (dwa tysiące siedemset 00/100 złotych).
Wadium dla działki numer 1194/237 określono na kwotę 1.450,00 złotych (jeden tysiąc czterysta pięćdziesiąt 00/100 złotych).
Wadium dla działki numer 1194/239, tj. udziału w wys. 1/5 części określono na kwotę 90,00 złotych (dziewięćdziesiąt 00/100 złotych).
Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie oraz jego akceptacją.
Wadium należy wpłacić na konto Gminy Chojnów numer 64 8644 0000 0000 1384 2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Gminy do dnia 30 kwietnia 2024 r. Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w przetargu, wniesione przez oferenta, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nieruchomości, zwrócone zaś pozostałym uczestnikom po pisemnej dyspozycji wpłacającego, jednak nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu z wynikiem negatywnym. Przy wpłacie wadium, na dowodzie wpłaty należy określić nieruchomość poprzez podanie numeru działki. W przypadku jeśli wpłata następuje z konta innej osoby niż nabywająca nieruchomość, na dowodzie wpłaty wadium należy również podać imiona i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość. Wpłacenie wadium oznacza, że osoby biorące udział w przetargu znają stan prawny i rzeczywisty przedmiotowych nieruchomości.
Postąpienie zostanie ustalone zgodnie § 14 pkt. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości w dniu przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetargi odbędą się w dniu 07 maja 2024 r., w sali posiedzeń nr 102 (I piętro) w Urzędzie Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1:
- o godz. 09:00 działka numer 1187/8,
- o godz. 09:30 działka numer 1194/237 oraz udział w wys. 1/5 części w działce numer 1194/239.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości, potwierdzenie wniesienia wadium. W przypadku małżeństwa w przetargu uczestniczą oboje małżonkowie. W razie uczestnictwa tylko jednego ze współmałżonków - wymaga się, aby przedłożył on pisemne oświadczenia woli drugiego współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących ze wspólnego majątku, lub żeby małżonek uczestniczący w przetargu złożył oświadczenie woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego. Oświadczenie powinno zawierać: imiona i nazwisko współmałżonka, imiona rodziców, numer i serię dowodu osobistego oraz datę jego ważności, PESEL i adres zameldowania.
W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu przedłożenie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. W przypadku gdy podmiotem zainteresowanym udziałem w przetargu jest cudzoziemiec należy okazać się pełnomocnictwem oraz wszelkim zezwoleniami i zgodami, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane.
Osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości zobowiązana będzie do:
podpisania w dniu przetargu protokołu, stanowiącego podstawę zawarcia aktu notarialnego,
wpłacenia ceny nabycia nieruchomości najpóźniej trzy dni przed dniem zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność na konto Urzędu Gminy w Chojnowie: numer 43 8644 0000 0000 1384 2000 0020 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19,
poniesienia wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem prawa własności nieruchomości,
oraz opłaty sądowej związanej z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej.
Uchylenie się uczestnika, który wygrał przetarg, od przystąpienia bez usprawiedliwienia, do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu powoduje, iż organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.
Załącznik numer 1 do ogłoszenia o przetargu ,,KLAUZULA INFORMACYJNA (RODO)”.
Załącznik nr 1 do ogłoszenia o przetargu
KLAUZULA INFORMACYJNA
Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679
z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, dalej również „RODO”), informujemy, że:
Urząd Gminy w Chojnowie informuje, że Administratorem danych, czyli podmiotem decydującym o tym, jak będą wykorzystywane Państwa dane osobowe, jest Wójt Gminy mający swoją siedzibę w Chojnowie (59-225), ul. Fabrycznej 1, nr tel. 76 81 88 502.
W Urzędzie Gminy w Chojnowie powołany został Inspektor Ochrony Danych. Dane kontaktowe IOD: Urząd Gminy w Chojnowie (59-225), ul. Fabryczna 1, adres e-mail: iod@gmina-chojnow.pl
Państwa dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO, w celu związanym z postępowaniem w sprawie przeprowadzenia postępowania mającego na celu sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w drodze przetargu. Przetwarzanie danych jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze i wynika z ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.).
Postępowanie jest prowadzone w celu zapewnienia wydatkowania środków publicznych w sposób oszczędny i z zachowaniem zasad uzyskiwania najlepszych efektów z danych nakładów, co stanowi obowiązek Urzędu Gminy w Chojnowie finansowanego ze środków publicznych (w oparciu o zapisy ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 305 tj.).
Odbiorcami Państwa danych osobowych będą upoważnieni pracownicy Urzędu Gminy w Chojnowie, którzy w postępowaniu dokonują wszystkie czynności prowadzące do wyboru najkorzystniejszej oferty, w sposób zapewniający zachowanie uczciwej konkurencji i równe traktowanie wykonawców oraz zgodnie z zasadami proporcjonalności i przejrzystości, tym samym realizując generalne zasady udzielania zamówień publicznych.
Odbiorcami danych osobowych mogą być osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art.18 oraz art. 74 ustawy PZP, a także podmioty na podstawie obowiązujących przepisów prawa.
Państwa dane osobowe będą przechowywane w Urzędzie Gminy w Chojnowie przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania oraz przez cały czas obowiązywania umowy zawartej w wyniku rozstrzygnięcia postępowania.
Obowiązek podania przez Państwa danych osobowych bezpośrednio Państwa dotyczących wynika z Państwa dobrowolnego uczestnictwa w postępowaniu oraz jest warunkiem zawarcia umowy w sprawie zamówienia. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie niemożliwość weryfikacji spełniania warunków udziału w postępowaniu i dokonania oceny ofert, a także niemożność zawarcia umowy.
Państwa dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej.
Państwa dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym nie będą podlegały profilowaniu.
Mają Państwo prawo do żądania od Administratora danych dostępu do Państwa danych osobowych a także ich sprostowania, jeżeli są nieprawdziwe lub nieaktualne.
Mają Państwo prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych mający swoją siedzibę w Warszawie (00-193), przy ul. Stawki 2.
