Szczegóły
IPŚ.6845.21.3.2025.TM Lutowiska, dnia 16 stycznia 2025 r.
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1, ust. 2 oraz ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213 ze zm.),
Wójt Gminy Lutowiska
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę na czas oznaczony części zabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Lutowiska:
|
Położenie
nieruchomości
|
woj. podkarpackie, powiat bieszczadzki, jednostka ewid.: Lutowiska
obręb: Ustrzyki Górne
|
|
Księga wieczysta
|
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Lesku, Zamiejscowy Wydział VII Ksiąg Wieczystych w Ustrzykach Dolnych prowadzi księgę wieczystą o numerze: KS2E/00020768/1
|
|
Oznaczenie według katastru nieruchomości
|
13/8
|
|
Powierzchnia nieruchomości
|
0,3714 ha
|
|
Powierzchnia przedmiotu dzierżawy
|
0,3430 ha
|
|
Opis nieruchomości
|
Nieruchomość położona jest w obszarze Bieszczadzkiego Parku Narodowego.
Przedmiot dzierżawy to część zabudowanej nieruchomości gruntowej w kształcie litery „L”, zagospodarowanej jako parking dla samochodów osobowych z nawierzchnią z kostki brukowej, a w części porośniętej roślinnością trawiastą. W południowej części nieruchomości urządzony jest zjazd z drogi wojewódzkiej DW 897. Topografia głównej płyty parkingowej korzystna – teren płaski o nieznacznym pochyleniu w kierunku wschodnim, pozostała część działki z urozmaiconą rzeźbą terenu.
Lokal użytkowy zlokalizowany na parterze i I piętrze budynku nr 4B, składający się z 9 pomieszczeń o pow. użytkowej 76,75 m2, wyposażony w instalacje elektryczną, fotowoltaiczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą.
|
|
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
|
Brak opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Na przedmiot dzierżawy nie zostały wydane decyzje o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Sposób zagospodarowania w trakcie trwania umowy dzierżawy: prowadzenie działalności związanej z parkingiem dla samochodów osobowych oraz obsługę ruchu turystycznego
|
|
Obciążenia i zobowiązania
|
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań
|
|
Okres oddania w dzierżawę
|
Dzierżawa na czas oznaczony do 1 roku od daty podpisania umowy
|
|
Cena wywoławcza (czynsz dzierżawny netto/miesiąc)
|
3 500,00 zł
(+ podatek VAT w wysokości 23%)
|
|
Termin wnoszenia czynszu
|
Czynsz dzierżawny płatny miesięcznie z góry do 20-tego dnia każdego miesiąca
|
|
Wysokość wadium
|
700,00 zł
|
1. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 17.02.2026 r. w siedzibie Urzędu Gminy Lutowiska, 38-713 Lutowiska 14, w sali narad I piętro o godz. 900.
2. Przedmiotowa nieruchomości położona jest w obszarze Bieszczadzkiego Parku Narodowego i podlega przepisom ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2024 r. poz. 1478 ze zm.).
3. Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowić wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego przedmiotowej nieruchomości. Cena wywoławcza nieruchomości (minimalna wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego) jest podana w kwocie netto. Do wylicytowanej w drodze przetargu ceny zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
4. Dzierżawca zobowiązany będzie w okresie trwania dzierżawy do regulowania obciążeń publicznoprawnych za przedmiot dzierżawy, w tym także podatku od nieruchomości.
5. W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza, przelewem na rachunek bankowy Gminy Lutowiska nr BBS Ustrzyki Dolne 65 8621 0007 2001 0000 8846 0003 (w tytule przelewu należy podać: „dzierżawa działki 13/8 Ustrzyki Górne”), w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 12 lutego 2026 roku, wadium znajdowało się na rachunku bankowym Gminy Lutowiska, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
6. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:
-
w przypadku osób fizycznych, w tym prowadzących działalność gospodarczą - dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) oraz:
-
u osób pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na udział w przetargu na dzierżawę nieruchomości,
-
małżonek pozostający w rozdzielności majątkowej powinien przedłożyć dokument potwierdzający ustanowienie rozdzielności majątkowej,
-
w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji:
-
właściwych pełnomocnictw – oryginał do wglądu dla komisji przetargowej,
-
dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.
7. Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
8. Pierwsze postąpienie wyniesie nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
9. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeśli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
10. Wadium przepada na rzecz Gminy Lutowiska, jeżeli uczestnik, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości.
11. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet kaucji, którą dzierżawca zobowiązany będzie wpłacić w wysokości 1 000,00 zł, jako zabezpieczenie dotrzymania warunków umowy dzierżawy nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od zamknięcia lub odwołania przetargu.
12. O terminie zawarcia umowy dzierżawy dzierżawca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
13. Nieruchomość oddawana jest w dzierżawę na podstawie danych z ewidencji gruntów. Czynsz dzierżawny nie obejmuje kosztów związanych z okazaniem jej granic.
14. Dzierżawca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości.
15. Wójt Gminy Lutowiska zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.), zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z ważnych powodów, podając przyczynę odwołania lub unieważnienia do publicznej wiadomości.
16. Szczegółowe informacje w sprawie przetargu można uzyskać osobiście w Urzędzie Gminy Lutowiska w godzinach pracy urzędu, w pokoju nr 19, telefonicznie pod numerem 13 461 00 13 wew. 35 oraz drogą mailową pod adresem: t.miller@lutowiska.pl
Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie informacji na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Lutowiska, 38-713 Lutowiska 14, a także
na sołeckich tablicach ogłoszeń oraz opublikowanie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Lutowiska lutowiska.bip.gov.pl. Informację o wywieszeniu ogłoszenia podano również do publicznej wiadomości poprzez publikację ogłoszenia na stronie internetowej OtoPrzetargi.pl www.otoprzetargi.pl .
Wójt Gminy Lutowiska
Janusz Krupa
