Szczegóły
Wyciąg z ogłoszenia o II przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Dębno.
Na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r., poz. 1465, poz. 1572 i poz. 1907), art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1, art. 39 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt. 1 i art. 67 ust. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024 r. poz. 1145, poz. 1222 i poz. 1717), § 3 ust. 1, § 6 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz Uchwały Rady Gminy Dębno Nr IV/43/2024 z dnia 28 czerwca 2024 r. w sprawie: wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości,
Wójt Gminy Dębno ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Dębno położonej w miejscowości Porąbka Uszewska.
1. Oznaczenie nieruchomości:
Zabudowana działka nr: 1068/1 o pow. 0,07 ha położona w miejscowości Porąbka Uszewska, wpisana do księgi wieczystej TR1B/00061567/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Brzesku Wydział Ksiąg Wieczystych.
2. Opis nieruchomości:
Działka nr 1068/1 zlokalizowana jest w centrum miejscowości Porąbka Uszewska
i posiada bezpośredni dostępno do asfaltowej drogi publicznej powiatowej, w sąsiedztwie nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi, handlowymi
i usługowymi. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do trapezu, teren działki jest nachylony w kierunku południowo wschodnim.
Działka nr 1068/1 zabudowana jest budynkiem handlowo – usługowym z zapleczem magazynowo, socjalno biurowym.
Budynek wybudowany został w około 1920 roku, w technologii tradycyjnej murowanej, jest obiektem posiadającym dwie kondygnacje naziemne, całkowicie podpiwniczonym. Na parterze budynku zlokalizowana jest apteka z zapleczem magazynowo-socjalnym (pow. 117,00 m2) na piętrze znajdują się dwa samodzielne lokale: mieszkalny (pow. 47,00 m2) i użytkowy (pow. 50,00 m2).
Powierzchnia zabudowy 122 m2, powierzchnia użytkowa 214 m2.
Media: Posiada kompleksowe uzbrojenie sieciami infrastruktury technicznej: energetycznej, gazowej, telefonicznej, wodociągowej i kanalizacyjnej.
3. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Dębno:
Działka nr: 1068/1 jest położona w terenie:
- terenie zabudowy usługowej, oznaczonym na rysunku planu symbolem 2.U.1
z podstawowym przeznaczeniem pod usługi publiczne i komercyjne;
- terenie drogi publicznej, oznaczonym na rysunku planu symbolem KDZ
z podstawowym przeznaczeniem pod drogę publiczną klasy Z (zbiorczą) wraz
z urządzeniami odwodnienia i oświetlenia.
Szczegółowe ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość zostały określone w Uchwale Nr II/48/2015 Rady Gminy Dębno z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie: uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dębno dla obrębu Porąbka Uszewska.
4. Obciążenia i zobowiązania:
Nieruchomość jest obciążona:
- w księdze wieczystej nr TR1B/00061567/6 sprzedawanej nieruchomości wpisano obciążenie działki nr 698/5 służebnością przesyłu.
- 3 umowami najmu lokali użytkowych i 1 umową najmu lokalu mieszkalnego, zawartymi na czas określony.
5. Informacja o przeznaczeniu do sprzedaży:
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży Uchwałą Rady Gminy Dębno Nr IV/43/2024 z dnia 28 czerwca 2024 r. w sprawie: wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości.
6. Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości:
Osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145) w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu tj. od dnia 31 lipca 2024 r. do dnia 12 września 2024 r. mogły złożyć wnioski w Urzędzie Gminy w Dębnie, z siedzibą Wola Dębińska 240. W ww. terminie nie wpłynął żaden wniosek.
7. Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza netto: 589 000,00 zł netto/brutto. Słownie: pięćset osiemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100.
Sprzedaż zabudowanej nieruchomości objętej niniejszym wykazem zwolniona jest
z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, art. 29a ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11.03.2004 r. (Dz. U. z 2024 r., poz. 361 ze zm.)
8. Postąpienie:
Minimalne postąpienie ma wynosić nie mniej niż 1% ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
9.Termin i miejsce przetargu:
11 marca 2025 r. godz. 9:00 Urząd Gminy Dębno pokój 206A.
10. Wadium:
Osoby przystępujące do przetargu obowiązane są do wpłacenia wadium w kwocie: 58 900,00 zł na konto Urzędu Gminy Dębno: BS o/Dębno nr 40 9453 0009 0030 0300 0026 0006, w terminie do dnia 4 marca 2025 r. Na dowodzie wniesienia wadium należy umieścić dopisek wskazujący oznaczenie geodezyjne działki, której ono dotyczy.
11. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków. Okazanie granic geodezyjnych nieruchomości lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawnione w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego w Brzesku. Dla nieruchomości nie wykonywano badań geotechnicznych gruntu.
12. Uczestnik przetargu powinien zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym
z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania, ustalić w instytucjach branżowych możliwość podłączenia lub przełożenia urządzeń infrastruktury technicznej w ramach swojego zamierzenia inwestycyjnego. Wszelkie koszty z tym związane ponosi nabywca nieruchomości. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu
i stanowi obszar jego ryzyka.
13. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne:
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu następujące dokumenty:
dowód wpłaty wadium w wersji papierowej,
w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo,
w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – wydruk
z CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
w przypadku wspólników spółki cywilnej – wydruk CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Odpis z rejestru powinien być wydany nie wcześniej niż 3 miesiące przed terminem przetargu.
W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków.
W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną
w przetargu.
Jeśli oferent jest cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców(t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) nabycie przez niego nieruchomości może nastąpić po uzyskaniu zezwolenia w trybie i na zasadach określonych przepisami tej ustawy. Zezwolenie to jest ważne dwa lata od dnia wydania.
14. Wydanie nieruchomości nastąpi po podpisaniu notarialnej umowy sprzedaży.
15. Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości winna wpłynąć na konto Urzędu Gminy Dębno do dnia podpisania umowy sprzedaży.
16. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej o jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
17. Wadium wpłacone w gotówce przez oferenta, który przetarg wygra zostanie zaliczone w poczet ceny zakupu, zaś pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone po jego zakończeniu, nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu.
18. Osoba, która wygra przetarg i uchyli się od zawarcia umowy notarialnej traci wpłacone wadium.
19. Szczegółowych informacji o przedmiocie przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy w Dębnie w godzinach pracy Urzędu w pokoju 206A, telefonicznie pod nr 14 631 85 93 oraz na stronie internetowej: https://bip.malopolska.pl/debno
Pracownik uprawniony do udzielania informacji – Barbara Gołąb.
20. Wójt Gminy Dębno zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu
z przyczyn uzasadnionych.
