WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PRZETARGU

Szczegóły

Kołobrzeg, 27 sierpnia 2026 r.

GN.6840.2.1.2026.II

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PRZETARGU

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399, ze zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r. poz. 2213) i uchwały Rady Miasta Kołobrzeg Nr XXVI/438/26 z dnia 27 maja 2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 6 położonego w budynku przy ul. Spacerowej 39 w Kołobrzegu,

PREZYDENT MIASTA KOŁOBRZEG

zaprasza

do udziału w I przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu

Przetarg odbędzie się w dniu 18 listopada 2026 r.

w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Kołobrzeg, ul. Ratuszowa 13 o godzinie 10.00

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu na rachunek Gminy Miasto Kołobrzeg w PKO Bank Polski S.A. O/Koszalin 25 1020 2791 0000 7502 0228 1632 - do dnia 12 listopada 2026 r. (w tytule przelewu proszę wpisać: „wadium lokal ul. Spacerowa 39/6”). Za datę wpłaty wadium uważać się będzie dzień wpływu pieniędzy na rachunek Sprzedającego. Dowód wpłaty wadium w pieniądzu na podany powyżej rachunek bankowy należy przedłożyć komisji przetargowej przed przetargiem. Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z warunkami przetargu i ich akceptacją oraz potwierdzeniem przez potencjalnego Nabywcę faktu zapoznania się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne. Uczestnicy przetargu winni: legitymować się dowodem tożsamości; w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów – aktualnym wypisem z właściwego rejestru, a w przypadku reprezentacji – pełnomocnictwem uprawniającym do wzięcia udziału w przetargu i dowodem tożsamości osoby reprezentującej podmiot. W przypadku dokonania wpłaty wadium przez małżonków, a uczestnictwa w przetargu jednego z nich - przedłożyć pisemną zgodę współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego, lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami i nabycia do majątku odrębnego.

1. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu - warunkiem jest podanie numeru rachunku, na jaki powinno być zwrócone wadium.

2. W dziale III i IV księgi wieczystej dla działki – brak wpisów.

3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest lokal – brak.

4. Lokal, według stanu faktycznego, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki. W trakcie użytkowania przedzielono pokój ścianką karton gips na stelażu metalowym, dlatego obecnie są 2 pokoje. Ściany wewnętrzne – tynki cementowo-wapienne, malowane w łazience płytki ceramiczne. Podłogi drewniane, pokrycie: pokoje panele podłogowe, łazienka – terakota. Stolarka – PCV. Drzwi wewnętrzne – brak, drzwi zewnętrzne – wzmocnione. Instalacje w lokalu: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, c.o. i c.w. – piec gazowy (do wymiany). Standard i stan techniczny lokalu - średni.

5. W budynku, w którym jest położony lokal, na parterze znajdują się lokale użytkowe. Budynek w zabudowie zwartej, konstrukcji murowanej, wybudowany w technologii tradycyjnej na początku XX w. Powierzchnia zabudowy 114,8 m2. Budynek posiada 4 kondygnacje nadziemne, poddasze nieużytkowe. Posadzki na parterze cementowe, pozostałe drewniane. Stropy między kondygnacjami – drewniane. Konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa, pokrycie – papa. Konstrukcja schodów wewnętrznych – drewniane. Stolarka okienna PCV. Elewacja – tynki cementowo-wapienne. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, ogrzewanie indywidualne, telefoniczna, domofonowa. Stopień zużycia technicznego budynku – średni, stopień zużycia funkcjonalnego – średni.

6. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg-Uzdrowisko Wschód dla terenu położonego przy ul. Portowej i ul. Spacerowej/Towarowej, przyjętym uchwałą Nr XLIX/617/14 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 25 lipca 2014 r., ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z dnia 28 sierpnia 2014 r., pod poz. 3377, działka nr 103/1 w obrębie 4 jest oznaczona symbolem MW/U – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej; zasady zagospodarowania: a) budynki mieszkaniowe wielorodzinne, usługowe, mieszkaniowo-usługowe, b) w parterach budynków, od strony leżących poza obszarem planu i przyległych do terenu elementarnego dróg publicznych dopuszcza się lokalizację wyłącznie usług, wejść do budynków i wjazdów do parkingów. Na obszarze planu, przy ul. Spacerowej 39, znajduje się, wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków, kamienica z połowy XIX w. stanowiąca zabytek chroniony ustaleniami planu. Ochronie podlega kształt fasady kamienicy od strony ul. Spacerowej, podziały kompozycyjne, kształty otworów okiennych, podziały stolarki okiennej, detale architektoniczne - opaski okienne, gzymsy, licowania elewacji frontowej.

7. Działka nr 103/1 w obrębie 4 znajduje się w granicach pasa ochronnego brzegu morskiego, na obszarze chronionego krajobrazu „Koszaliński Pas Nadmorski”, w granicach terenu górniczego Kołobrzeg dla wód leczniczych i borowin i obszaru górniczego Kołobrzeg II dla wód leczniczych, granicach strefy B ochrony uzdrowiskowej, w granicach strefy „B” pośredniej ochrony konserwatorskiej, w których obowiązują zasady ujęte w formie nakazów i zakazów zawarte w przepisach odrębnych. Budynek położony jest na obszarze rewitalizacji „Śródmiejski z Wyspą Solną i częścią wschodnią portu”.

8. Dla części budynku – lokalu opisanego w tabeli zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/7151/7/2023, z którym można się zapoznać w Wydziale Gospodarki Nieruchomości Urzędu Miasta Kołobrzeg w pok. nr 303, III piętro.

9. Oględzin nieruchomości można dokonać w dniu 14 września 2026 r. w godzinach 10.00 do 10.15 i w dniu 12 października 2026 r. w godzinach 10.00 do 10.15.

10. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest zapoznać się z istniejącym stanem prawnym, technicznym, sposobem zagospodarowania oraz stanem faktycznym nabywanej nieruchomości; ewentualnie przebiegającymi przez lokal sieciami, urządzeniami i infrastrukturą techniczną, w szczególności ograniczającymi lub mającymi wpływ na możliwości zagospodarowania lokalu.

11. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do przejęcia lokalu w stanie prawnym i faktycznym zgodnym z istniejącym, bez jakichkolwiek roszczeń w tym zakresie.

12. Koszty sporządzenia umowy oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.

13. Termin zapłaty: cena nabycia płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej dzień przed zawarciem tej umowy. Datą dokonania wpłaty całej kwoty jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Kołobrzeg.

14. Termin zawarcia umowy zostanie uzgodniony z Nabywcą, a w razie nieosiągnięcia porozumienia w tej kwestii, miejsce i termin zawarcia umowy zostaną wyznaczone przez Gminę Miasto Kołobrzeg.

15. W przypadku nieprzystąpienia Nabywcy do zawarcia umowy, tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nabycia nieruchomości przed dniem podpisania umowy sprzedaży, najpóźniej dzień przed jej zawarciem, Prezydent Miasta Kołobrzeg może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Szczegółowe informacje dotyczące ww. nieruchomości, można uzyskać w Urzędzie Miasta Kołobrzegu ul. Ratuszowa 13, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, Iwona Gałązka z-ca Naczelnika, pokój 303, tel. + 48 94 35 515 62 lub e-mail: i.galazka@um.kolobrzeg.pl. oraz tel.: +48 94 35 51 500; e-mail: urzad@um.kolobrzeg.pl; adres eDoręczeń: AE:PL-64788-83394-JSCIJ-22

Tekst niniejszego ogłoszenia opublikowany został również na internetowej stronie Urzędu Miasta Kołobrzeg pod adresem www.i-kolobrzeg.pl w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kołobrzeg oraz www.przetargi-gctrader.pl, a także wywieszony na tablicy ogłoszeń tutejszego urzędu (korytarz - parter).

Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów. Państwa dane osobowe przetwarzane są na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c oraz e Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.), a także ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzaniu przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Administratorem danych osobowych przetwarzanych w ramach postępowania przetargowego jest Prezydent Miasta Kołobrzeg. Siedzibą administratora danych osobowych jest Urząd Miasta Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg, ul. Ratuszowa 13. Administrator danych wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym można kontaktować się we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.

Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych znajdują się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kołobrzeg znajdującym się pod adresem strony internetowej http://um.kolobrzeg.pl oraz w miejscu publikacji ogłoszenia o przetargu.