Burmistrz Miasta Chrzanowa ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego nr 43 w budynku nr 1 przy ul. Grunwaldzkiej w Chrzanowie

Szczegóły

Ogłoszenie Burmistrza Miasta Chrzanowa

z dnia 7 czerwca 2024 r.

Burmistrz Miasta Chrzanowa ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego nr 43 w budynku nr 1 przy ul. Grunwaldzkiej w Chrzanowie, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, w tym działce ozn. w jedn.ewid. Chrzanów-miasto, obręb Chrzanów:

Oglądanie lokalu po wcześniejszym ustaleniu terminu pod nr tel. 32 626 03 44 lub 32 623 47 82

1. Przetarg na sprzedaż nieruchomości przeprowadzony zostanie w terminie wskazanym w kolumnie C, w siedzibie

WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU

2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium, w pieniądzu, w terminie i wysokości, określonych w kolumnie D. Wpłaty należy dokonać na konto Urzędu Miejskiego w Chrzanowie nr r-ku 32 8444 0008 0000 0070 6654 0009. Za termin wpłaty uważa się datę wpływu środków na konto Urzędu Miejskiego w Chrzanowie.

3. W przypadku osób prawnych oraz osób fizycznych, przystępujących do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wpłaty wadium należy dokonać przelewem.

4. Wskazanym jest, aby dowód wpłaty wadium zawierał: w przypadku osób fizycznych - imię nazwisko i adres, w przypadku osób prawnych - pełną nazwę firmy, jej siedzibę.

5. Wpłata wadium nie powoduje naliczania odsetek od zdeponowanej kwoty. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

6. W dniu przetargu jego Uczestnicy zobowiązani są posiadać dokument tożsamości. Za dokument tożsamości uznaje się: dowód osobisty bądź paszport.

7. W przetargu można brać udział osobiście lub poprzez pełnomocnika, działającego na podstawie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z podpisem notarialnie poświadczonym. W dniu przetargu osoba umocowana do działania jako pełnomocnik winna złożyć do akt sprawy oryginał pełnomocnictwa bądź jego kserokopię, okazując komisji oryginał do wglądu, co warunkuje jej udział w przetargu.

8. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, posiadających ustawową wspólność majątkową, w tym prowadzących działalność gospodarczą, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka, z podpisem notarialnie poświadczonym, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu.

9. W przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej do udziału w przetargu wymagana jest obecność wspólników lub osób prawidłowo umocowanych, które winny przedłożyć do akt sprawy kserokopię umowy spółki, okazując komisji oryginał do wglądu.

10. W przypadku, gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży, w miejscu i terminie podanych w stosownym zawiadomieniu, Burmistrz może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

11. Lokal usytuowany na V piętrze budynku składa się z: pokoju z wnęką kuchenną  – 25,40 m², łazienki – 2,06 m², wc – 1,05 m², przedpokoju – 3,95 m² i wyposażony jest w instalacje: kanalizacyjną (rury żeliwne i PCV), wody zimnej i ciepłej podgrzewanej z sieci miejskiej, elektryczną (jednofazowa 240V), gazową (rury stalowe skręcane), centralnego ogrzewania zasilana z sieci miejskiej (rury stalowe zaciskane, grzejniki płytowe z termostatami). Piwnica związana z przedmiotowym lokalem znajduje się w częściach wspólnych budynku.

12. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 12/1000 cz. w nieruchomości wspólnej, w tym w działce gruntu oznaczonej w jedn.ewid. Chrzanów-miasto, obręb Chrzanów nr 3569/4.

13. Dla lokalu sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej – termin ważności do 18.06.2033 r.

14. Starosta Chrzanowski w zaświadczeniu z dnia 3 lutego 2023 r. znak: AGN.6740.1.99.2023.RŚ10 potwierdził samodzielność lokalu mieszkalnego nr 43 w budynku nr 1 przy ul. Grunwaldzkiej w Chrzanowie. Ustanowienie odrębnej własności lokalu nastąpi w drodze umowy, na etapie jego sprzedaży.

15. Nieruchomość gruntowa – działka ozn. w jedn.ewid.nr 3569/4 o pow.0,0851 ha:

1. wpisana w księdze wieczystej nr KR1C/00036473/9 stanowi współwłasność Gminy Chrzanów i właścicieli wyodrębnionych lokali w budynku nr 1 przy ul. Grunwaldzkiej. Działy I Sp, III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów;

2. nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chrzanów położona jest na terenie oznaczonym symbolem S – Śródmieście, w granicach strefy konserwatorskiej B. Dla terenu przedmiotowej nieruchomości wydana została decyzja o warunkach zabudowy AU – 7331/74/G/0909 z dnia 2 lipca 2009 r. w sprawie zamierzenia inwestycyjnego obejmującego zmianę sposobu użytkowania i adaptację pomieszczeń w piwnicy nr 19,20,24 na pomieszczenia dla potrzeb stacji wymienników ciepła w budynku mieszkalnym wielorodzinnym (klatka II) położonym na działce nr 3569/4 przy ul. Grunwaldzkiej 1 w Chrzanowie.

WPISY W KSIĘDZE WIECZYSTEJ

16. Działy I-SP, III, IV – wolne od wpisów.

ZOBOWIĄZANIA ZWIĄZANE Z NIERUCHOMOŚCIĄ BĘDĄCĄ PRZEDMIOTEM PRZETARGU

17. Nieruchomość lokalowa nie jest przedmiotem żadnych obciążeń, zobowiązań, wolna jest od praw i roszczeń osób trzecich.

POZOSTAŁE INFORMACJE

18. Nieruchomość sprzedawana jest w istniejącym stanie faktycznym i prawnym.

19. Nabywca zobowiązany będzie do ponoszenia wydatków i ciężarów związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, stosownie do przysługującego mu udziału w tej nieruchomości, utrzymania swojego lokalu w należytym stanie, uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystania z niej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałania z nim w ochronie wspólnego dobra - ustawa z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tj. Dz.U z 2021, poz.1048).

20. Koszty związane z przeniesieniem własności nieruchomości – koszty umowy notarialnej oraz wpisów do ksiąg wieczystych ponosi nabywca.

21. Właściciel nieruchomości może odwołać przetarg z ważnej przyczyny, informując o tym fakcie w formie prawem przewidzianej.

22. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca odbywa się zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

23. Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art.34 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami upłynął dnia 30 czerwca 2023 r.

24. Przetargi na sprzedaż nieruchomości lokalowej przeprowadzone w terminach: 30.08.2023 r., 19.10.2023 r., 7.12.2023 r., 25.01.2024 r.,18.03.2024 r., zakończyły się wynikiem negatywnym.

25. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości (na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chrzanowie I piętro obok pok.23, na stronie internetowej www.chrzanow.pl, w zakładce obrót nieruchomościami - zbycie nieruchomości - ogłoszenia o przetargach - nieruchomości zabudowane i lokale, w Biuletynie Informacji Publicznej - zamówienia publiczne i ogłoszenia – ogłoszenia różne, na tablicy ogłoszeń przed siedzibą Urzędu Miejskiego w Chrzanowie, Aleja Henryka 20, a wyciąg z ogłoszenia o przetargu w prasie).

26. Szczegółowe informacje udzielane są w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chrzanowie, Aleja Henryka 20, pok.41 I piętro lub pod nr tel.32 758-51-41.

Ogłoszenie.pdf

Projekt wyoderębnienia lokalu.pdf