Szczegóły

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Burmistrz Jarocina działając na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie

gminnym (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 609), art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm), § 3 ust. 1, § 4, § 8 ust. 1 i 2, § 13 i § 14 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 361), art. 3 ustawy z dnia 11 kwietnia o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 423), art. 11 ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 82) w wykonaniu Uchwały Nr LXXXVI/738/2023 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 27.03.2023 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości położonej w Jarocinie przy ul. Żytniej, Zarządzenia Nr 40/VIII/2024 Burmistrza Jarocina z dnia 13.02.2024 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży położonej w Jarocinie przy ul. Żytniej oraz Zarządzenia Nr 160/VIII/2019 Burmistrza Jarocina z dnia 2 sierpnia 2019 r. w sprawie wprowadzenia Regulaminu przetargów na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiących własność Gminy Jarocin

OGŁASZA PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w Jarocinie przy ul. Żytniej

Numer działek i ich powierzchnia	134/3 o pow. 0,2087 ha, 134/4 o pow. 0,0895 ha, 134/5 o pow. 0,1309 ha, 134/6 o pow. 0,1309 ha, 134/7 o pow. 0,0778 ha, 134/8 o pow. 0,0778 ha, 134/9 o pow. 0,0777 ha, 134/10 o pow. 0,0777 ha, 134/11 o pow. 0,0748 ha
Razem pow. w ha	0,9458
Klasa gruntów	RIVa
Księga wieczysta	KZ1J/00024450/0 Księga wieczysta nr KZ1J/00024450/0 nie zawiera w dziale III i IV żadnych obciążeń i zobowiązań.
Położenie	Jarocin, ul. Żytnia
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania	Na terenie przeznaczonym do sprzedaży nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.   Dla działek Burmistrz Jarocina wydał decyzje: Nr 72/2022 z dnia 28.07.2022 r. o warunkach zabudowy ustalającą budowę maksymalnie 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, Nr 258/2022 z dnia 18.01.2023 r. o warunkach zabudowy ustalającą budowę maksymalnie 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, Nr 6/2023 z dnia 04.07.2023 r. o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego polegającej na budowie infrastruktury technicznej tj. sieci wodociągowej o długości maks. 250 m oraz sieci kanalizacji sanitarnej o długości maks. 250 m.
Opis nieruchomości	Działki położone są w Jarocinie przy ul. Żytniej, w sąsiedztwie gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, gruntów niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, gruntów rolnych oraz w sąsiedztwie czynnych torów kolejowych. Działki mają kształty regularne, zbliżone do prostokąta, kwadratu. Dostęp do drogi publicznej – drogi gminnej ul. Żytniej (droga utwardzona asfaltem) poprzez drogę wewnętrzną stanowiącą działkę nr 134/3. Nad działką nr 134/6 i w niewielkiej części nad działką nr 134/5 przebiega napowietrzna linia energetyczna WN 110 kV relacji Jarocin Płd-Koźmin. Gmina Jarocin posiada projekt zagospodarowania terenu dla sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej wraz z projektem budowalnym przyłączy wodociągowych i kanalizacji sanitarnej do działek budowalnych. Pismem z dnia 29.08.2023 r. nr A-BS.6743.2.20.2023.CJ Starosta Jarociński nie wniósł sprzeciwu do dokonanego zgłoszenia budowy sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej.

Cena wywoławcza w PLN   Wadium wnoszone w pieniądzu (PLN)	1.200.000,000 złotych + 23 % podatku od towarów i usług VAT   Minimalne postąpienie 12.000,00 zł   Wadium 240.000,00 zł wnoszone w pieniądzu
Forma zbycia	Sprzedaż na własność
Terminy zapłaty ceny sprzedaży nieruchomości	Cena nieruchomości płatna najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej

1. Wykaz podano do publicznej wiadomości w dniu 13.02.2024 r., w terminie od 13.02.2024 r. do 26.03.2024 r. wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) – wniosków nie złożono.

2. TERMIN PRZETARGU:

Przetarg odbędzie się dnia 26 września 2024 r. o godz. 11:00 w Urzędzie Miejskim w Jarocinie Al. Niepodległości 10, 63-200 Jarocin, pok. 47.

3. WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU=

• Warunkiem uczestnictwa w przetargu na sprzedaż nieruchomości wymienionych w niniejszym ogłoszeniu jest wpłacenie wadium w gotówce w wysokości wyżej określonej na konto Urzędu Miejskiego w Jarocinie Nr 91 1090 1131 0000 0000 1300 1942 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 września 2024 r.

• Uwaga: Przez wniesienie wadium w terminie, rozumie się uznanie w dniu 20 września 2024 r. rachunku bankowego Urzędu wymaganą kwotą wadium.

5. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio:

   • odwołania przetargu,

   • zamknięcia przetargu,

   • unieważnienia przetargu,

   • zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

6. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra, od zawarcia umowy notarialnej.

7. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 12.000,00 zł.

8. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie przez Nabywcę nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność – uznanie rachunku bankowego Urzędu wymaganą kwotą.

9. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego oraz założeniem i wpisem do księgi wieczystej w całości ponosi nabywca nieruchomości.

10. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń.

11. W przetargu mogą brać udział polskie osoby prawne i fizyczne, cudzoziemcy w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2278) oraz podmioty zagraniczne w rozumieniu ustawy o spółkach zagranicznych, jeśli wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości i określonym powyżej terminie, a także miejscu i w formie podanej w ogłoszeniu.

12. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpi w uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 423), w tym prawa pierwokupu.

13. Zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. 2024 r., poz. 82) użytki rolne zaliczane do klasy IVa wymagają uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie z produkcji rolnej przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.

14. Uczestnicy przetargów winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

• w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo,

• w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – wydruk z CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,

• w przypadku wspólników spółki cywilnej – wydruk CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,

• w przypadku osób prawnych – aktualny wpis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot,

• w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, posiadających wspólność ustawową majątkową małżeńską, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć (do akt) pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu oraz nabycia tej nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu - oświadczenie stanowiące załącznik nr 1 do ogłoszenia o przetargu.

14. W przypadku, gdy osoba zainteresowana wzięciem udziału w przetargu, która spełniła warunki udziału, nie może stawić się osobiście w dniu przetargu, wskazana przez nią osoba powinna okazać stosowne pełnomocnictwo. W przypadku umocowania do nabycia nieruchomości, pełnomocnictwo powinno określać przedmiot czynności oraz rodzaj czynności. W pełnomocnictwie należy zatem wskazać, iż pełnomocnik jest umocowany do nabycia w imieniu mocodawcy i na rzecz mocodawcy nieruchomości stanowiących przedmiot przetargu.

15. Wraz z pełnomocnictwem należy przedłożyć dowód wniesienia opłaty skarbowej w wysokości 17,00 zł (słownie: siedemnaście złotych 00/100), której należy dokonać na rachunek bankowy nr 19 1090 1131 0000 0000 1300 1880. Od obowiązku wnoszenia opłaty skarbowej można być zwolnionym w przypadku, gdy pełnomocnikiem strony jest rodzina, zstępni, wstępni lub rodzeństwo.

16. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest okazać ważny dowód tożsamości i zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidzianą powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.

17. Burmistrz Jarocina zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

Szczegółowe informacje dotyczące w/w nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Jarocinie Al. Niepodległości 10 - Wydział Rozwoju Referat Gospodarki Nieruchomościami, pokój nr 48 lub pod numerem telefonu (62) 749-95-58 w godz. 8:00-16:00.

PRZETWARZANIE DANYCH OSOBOWYCH

Zgodnie z przepisami Ogólnego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej RODO)

informuję, że:

1. Administratorem Państwa danych osobowych jest Gmina Jarocin z siedzibą w Jarocinie przy Al. Niepodległości 10,

63 200 Jarocin, tel. (62) 749-96-00, e-mail: office@jarocin.pl

2. W sprawach związanych z danymi osobowymi można kontaktować się z inspektorem ochrony danych za pomocą

e-mail: iodo@jarocin.pl;

3. Państwa dane osobowe przetwarzane będą w celu wypełnienia obowiązków i zadań Gminy Jarocin wynikających z przepisów ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami tj. sprzedaży nieruchomości (art. 6 ust. 1 lit. c RODO).

4. Dane osobowe tj. imię i nazwisko nabywcy nieruchomości zostaną podane do publicznej wiadomości poprzez publikację informacji o rozstrzygnięciu przetargu na stronach Biuletynu Informacji Publicznej oraz na terenie Urzędu Miejskiego.

Ponadto Państwa dane osobowe mogą być udostępniane innym odbiorcom w tym podmiotom, które przetwarzają Państwa dane osobowe w imieniu Administratora na podstawie zawartej umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych.

5. Zgodnie z instrukcją kancelaryjną oraz jednolitym rzeczowym wykazem akt, dokumentacja dotycząca przedmiotowego przetargu (w tym Państwa dane osobowe) nadaną mają kategorie A, co oznacza, że dokumenty przechowuje się wieczyście i nie podlegają niszczeniu.

6. Przysługuje Państwu prawo żądania dostępu do Państwa danych osobowych, ich sprostowania lub ograniczenia przetwarzania. Ponieważ przetwarzanie danych odbywa się w celu realizacji obowiązków wynikających z przepisów prawa (art. 6 ust. 1 lit. c) nie przysługuje Państwu prawo do usunięcia danych oraz prawo do przenoszenia danych.

7. Mają Państwo prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych 00-193 Warszawa, ul. Stawki 2, tel. 22 531 03 00.

8. Podanie danych osobowych jest warunkiem przystąpienia do przetargu na sprzedaż nieruchomości i wynika z przepisów prawa.

9. Państwa dane nie będą poddawane zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym również profilowaniu.

10. Państwa dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich.

Z up. Burmistrza Jarocina

/-/ Radosław Żyto

II Z-ca Burmistrza Jarocina

Przygotowała: Kinga Jakubowska

Tel. 627499558

E-mail: kinga.jakubowska@jarocin.pl

Sprawdziła i zatwierdziła: Daria Bartkowiak

Załącznik nr 1 do ogłoszenia o przetargu

……………………………………………….. Imię i nazwisko małżonka

………………………………………………..

Adres zamieszkania

……………………………………………….. Seria i numer dokumentu tożsamości

nr tel. ………………………………………….

Oświadczenie małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków majątku wspólnego

Ja niżej podpisana/podpisany wyrażam zgodę na przystąpienie do przetargu oraz nabycia tej nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr ………….………. o powierzchni ………...………… ha położonej w miejscowości …………………………………….…………. za cenę wylicytowaną w przetargu w dniu przez

mojego małżonka …..………………………………………………………………………………..………………………………….……………

(Imię i nazwisko)

zamieszkałego/zamieszkałą ,

(Adres zamieszkania)

legitymującego/legitymującą się dokumentem tożsamości ………………………………………………………………………………………...

(Seria i numer dowodu tożsamości)

……………………………………..……………………………. ………………………………………………………………………… (Miejscowość i data złożenia oświadczenia) (Podpis małżonka beneficjenta)