|
Działka gruntu nr 49/2 o powierzchni 16 934 m2 położona w obrębie Zasieki gmina Brody stanowiąca własność Gminy Brody. Działka o bardzo korzystnej konfiguracji terenu, kształtem zbliżona do prostokąta, o prostych granicach, bardzo dobrze nasłoneczniona. Teren suchy z podłożem piaszczystym. Teren obejmujący działkę uzbrojony jest w sieć energetyczną oraz wodociągową.
Działka gruntu usytuowana bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 289 prowadzącej z Lubska do przejścia granicznego w Zasiekach, o nawierzchni asfaltowej z chodnikiem, zatoczkami i oświetleniem, praktycznie poza obszarem trwałej zabudowy licząc kilka tymczasowych, małych pawilonów i kiosków związanych z obsługą przejścia granicznego. Zasadnicza część działki usytuowana jest na obszarze sklasyfikowanym jako nieużytek „teren po rozebranych zaraz po 1945 roku budynkach, infrastrukturze (drogi uzbrojenie, itp.) z przeznaczeniem na odbudowę Warszawy”, nie użytkowana po tym okresie, również nie rekultywowana, wobec czego zarosła pojedynczymi, niewielkimi młodymi drzewkami samosiejkami – głównie z gatunku sosny i brzozy).W granicach obszaru planu nie występują: tereny zalewowe oraz obszary szczególnego zagrożenia powodzią, tereny górnicze oraz tereny zagrożone osuwaniem się mas ziemnych, obiekty oraz tereny podlegające ochronie.
|
|
Zgodnie z uchwałą Nr XXXIX/299/2014 Rady Gminy Brody z dnia 4 sierpnia 2014r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Zasieki dla obszaru o powierzchni – 16 934 m2, obejmującego działkę nr 49/2 ustalone zostało przeznaczenie terenu: teren usług (U), teren drogi wewnętrznej (KDW).
Określa się kategorie przeznaczenia terenu – usługi - tereny przeznaczone pod lokalizację działalności usługowej, w tym budynków usługowych, takiej jak:
1)finanse – tereny przeznaczone pod lokalizację obiektów związanych z pośrednictwem finansowym - działalność banków, domów maklerskich, instytucji zajmujących się obsługą finansową np. w formie leasingu czy obsługi sprzedaży ratalnej, a także instytucji związanymi z ubezpieczeniami i funduszami emerytalno-rentowymi, itp.;
2) gastronomia – tereny przeznaczone pod działalność restauracji, kawiarni, herbaciarni, pubów, winiarni itp. oraz placówek gastronomiczno-rekreacyjnych jak kluby bilardowe, kręgielnie itp.;
3) handel detaliczny – tereny przeznaczone pod lokalizację obiektów związanych ze sprzedażą detaliczną towarów, z wyłączeniem sprzedaży detalicznej paliw do pojazdów mechanicznych;
4) kultura -tereny przeznaczone pod działalność teatrów, kin, muzeów, galerii sztuki, klubów profesjonalnych, kabaretów, bibliotek, ośrodków kultury, itp.,
5) niepubliczne usługi oświaty – tereny przeznaczone pod działalność związaną z prowadzeniem niepublicznych szkół podstawowych, przedszkoli, żłobków, świetlic, etc., a także kształcenia dodatkowego lub uzupełniającego, w tym kursy i szkolenia;
6)obsługa firm i klienta - tereny przeznaczone pod lokalizację biur: związanych z obsługą nieruchomości, wynajęciem specjalistów, badaniami; działalnością prawniczą, rachunkowością, księgowością, doradztwem, badaniem rynku i opinii publicznej, pośrednictwem, dostarczaniem informacji, sporządzaniem opracowań, reklamą; działalnością firm pocztowych i telekomunikacyjnych; działalnością biur podróży i agencji turystycznych, usługi przewodnickie, informacja turystyczna, a także pojedyncze gabinety lekarskie i kosmetyczne, odnowy biologicznej i poprawy kondycji fizycznej, fryzjerstwo oraz drobne usługi rzeczowe np. fotografowanie, poligrafia, plakatowanie, urządzanie wystaw, pakowanie, naprawa artykułów przeznaczenia osobistego i użytku domowego, pralnie, szewc, wypożyczalnie kaset video, itp.;
7) sport i rekreacja - tereny przeznaczone pod lokalizację urządzeń, obiektów z zakresu sportu i rekreacji, ośrodków sportowo -rekreacyjnych i rozrywkowych, a także tereny sportowe, parki rozrywki, itp.;
8) turystyka– należy przez to rozumieć tereny przeznaczone pod działalność obiektów i zespołów turystycznych, hoteli, moteli, itp.;
9) zdrowie i opieka społeczna -tereny przeznaczone pod działalność przychodni, poradni, ambulatoriów, klinik, centrów medycznych, ośrodków zdrowia, gabinetów lekarskich, zakładów rehabilitacji leczniczej, szkół rodzenia, itp.
|
grunty inwestycyjne