Szczegóły

W y k a z

Nieruchomości z zasobu nieruchomości stanowiących  własność Gminy Dobre Miasto przeznaczonych do oddania w użytkowanie wieczyste, na podstawie art.35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst Dz.  U. z  2010 r. Nr 102, poz. 651ze zm. ) w związku z uchwałą nr  XXXIII/258/98 Rady Miejskiej w Dobrym Mieście z dnia 27 lutego 1998 r. (ze zm. ) w sprawie zasad tworzenia oraz gospodarowania zasobem nieruchomości stanowiących własność Gminy Dobre Miasto.

Sposób  zagospodarowania :

Działki położone są na terenie dla którego jest opracowany   miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego  fragmentu miasta Dobre Miasto w rejonie ulic: Grudziądzka i Łużycka, zatwierdzony uchwałą Nr XXXIX/ 288/09 Rady Miejskiej w Dobrym Mieście z dnia 1 października 2009 r. opublikowaną  w Dz. Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego Nr 166, poz. 2319 z dnia 04 listopada 2009 r. Teren działek nw. na rysunku planu oznaczony jest symbolem”4MU”-  zabudowa mieszkalno- usługowa.

Działki przeznaczone zostały do oddania w użytkowanie wieczyste na 99 lat, pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Ustala się terminy zagospodarowania nieruchomości:

-rozpoczęcie zabudowy ( za które uważa się wybudowanie fundamentów)- w ciągu (2) dwóch lat od daty zawarcia umowy notarialnej,-zakończenie zabudowy ( wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym)- w ciągu (5) pięciu lat, licząc od daty zawarcia umowy notarialnej.

Za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się:

- pierwszą opłatę, która stanowi 25% ceny nieruchomości (pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste);

- opłaty roczne, które stanowią 3% ceny nieruchomości (opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie).

Do zbycia  będą miały zastosowanie przepisy Ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz.1054 ze zm. ) zgodnie z art.41 ust. 1  w związku z art.146 a, stawka podatku wynosi  23%. Podatek naliczony zostanie od pierwszej opłaty i opłat rocznych.

W przypadku niedotrzymania terminów zabudowy mogą być ustalone dodatkowe opłaty roczne obciążające użytkownika wieczystego, niezależnie od opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Wysokość dodatkowej opłaty rocznej wynosi 10% wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień ustalenia opłaty za pierwszy rok, po bezskutecznym upływie terminu jej zagospodarowania, ustalonego w umowie. Za każdy następny rok opłata podlega zwiększeniu o dalsze 10% tej wartości.

W Y K A Z podaje się do wiadomości publicznej poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej –   Gospodarka Nieruchomościami -  w siedzibie Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście przy ulicy Warszawskiej 14, przez okres 21 dni tj. od dnia 06 czerwca 2014 r.  do dnia  27 czerwca 2014 roku, a ponadto informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do wiadomości publicznej poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej, a także na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Dobrym Mieście http://bip.warmia.mazury.pl/dobre_miasto_gmina_miejsko_wiejska/.

Z dniem 18 lipca 2014r. upływa termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje (zgodnie z  art.34 ust.1, pkt 1 i pkt 2 ustawy podanej wyżej) pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, jeżeli złożą oświadczenie, że wyrażają zgodę na cenę ustaloną w sposób określony w ustawie.

Po upływie wyżej wymienionych terminów Burmistrz Dobrego Miasta poda do publicznej wiadomości ogłoszenie  o terminie, miejscu i warunkach przetargów.

Informacje można uzyskać w  GN –Wieloosobowe stanowisko ds. Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa w Urzędzie Miejskim w Dobrym Mieście ul. Warszawskiej 14, pokój nr 6 i 8, telefon  (89) 61-61-924 i (89) 61-51-058.