Wydanie nr 08/07/2024 z dnia 08 lipca 2024 roku, ISSN 2392-215X
Janów Lubelski 2023-10-27
o drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w miejscowości Janów Lubelski,
obręb ewidencyjny Janów Lubelski Pierwszy, stanowiącej działkę nr 390 stanowiącą własność Gminy Janów Lubelski.
Lp. | Oznaczenie nieruchomości
| Cena wywoławcza | Wysokość wadium | Informacja o przeznaczeniu |
1.
| Działka przylega do ul. Dębowej. |
160 000,00 |
32 000,00
| Działka nr 390, położona w miejscowości Janów Lubelski (obręb ewidencyjny Janów Lubelski Pierwszy), objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Janowa Lubelskiego – „PRZYBOROWIE”, uchwalonym Uchwałą Nr XV/105/15 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 25.11.2015 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego z 2016 r. , poz. 190). Zgodnie z powyższym planem działka nr 390 ujęta została w obszar przeznaczony pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, oznaczone na rysunku planu symbolem MNU-3. Zgodnie z rysunkiem planu północna i środkowa część działki, znajduje się między innymi w strefie potencjalnych uciążliwości ruchu drogowego odbywającego się na drodze KDGP spoza planu i jej granicę w odległości 50 m od linii rozgraniczającej tej drogi do czasu oddania do użytkowania obwodnicy miasta Janowa Lubelskiego (w ciągu drogi krajowej nr 74). Zgodnie z rysunkiem planu północna i środkowa część działki nr 390, znajduje się między innymi w strefie potencjalnych uciążliwości od ruchu drogowego odbywającego się na drodze KDGP spoza planu i jej granicę w odległości 50m od linii rozgraniczającej tej drogi do czasu oddania do użytku obwodnicy miasta Janowa Lubelskiego (w ciągu drogi krajowej nr 74), tj. gdy decyzja o pozwoleniu na użytkowanie drogi, wydana przez właściwe organy, stanie się ostateczna - dla której obowiązują ustalenia zawarte w § 11 uchwały planu jw. Pozostałe sposoby zagospodarowania i warunki zabudowy terenu dotyczącego ww. działki (w tym również inne dopuszczenia, ograniczenia, wykluczenia, zakazy, nakazy, w przeznaczeniu i zagospodarowaniu terenu, jak również wymagania w zakresie obsługi komunikacyjnej i ilości miejsc parkingowych, rozmieszczenia reklam i szyldów, lokalizacji ogrodzeń, normy dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku oraz wskaźniki liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy) - zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jw. Wypis i wyrys z planu jw., można uzyskać w Referacie Architektury i Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim pokój nr 22. Powyższy plan jest również dostępny na stronie internetowej miasta Janowa Lubelskiego pod adresem: http://janowlubelski.maps.arcgis.com/home/index.html Powyższa działka położona jest w granicach otuliny Parku Krajobrazowego „Lasy Janowskie”, w odległości ok. 0,6 km od granic obszarów Natura 2000 oraz w granicach Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP nr 406). Zgodnie Uchwałą Nr XXVI/228/20 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 11 grudnia 2020 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego z 30 grudnia 2020 r. poz. 6988, działka nr 390, położona jest na obszarach aglomeracji Janów Lubelski. Przy planowaniu zagospodarowania ww. terenów należy uwzględnić, uwarunkowania ekofizjograficzne w tym warunki gruntowo-wodne (okresowe spływy wód) oraz istniejącą i projektowaną infrastrukturę techniczną. Zmianę zagospodarowania terenu przyległego do pasa drogowego, w szczególności polegającą na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych, a także zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, zarządca drogi uzgadnia w zakresie możliwości włączenia do drogi ruchu drogowego spowodowanego tą zmianą (art. 35 ust. 3 ustawy o drogach publicznych). Budowa lub przebudowa dróg publicznych spowodowanych inwestycją niedrogową należy do inwestora tego przedsięwzięcia (art. 16 ust. 1 ustawy o drogach publicznych). Budowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, wyłącznie po uzyskaniu Na obszarze całego miasta i gminy Janów Lubelski nie ma wyznaczonego obszaru zdegradowanego, obszaru rewitalizacji oraz nie występuje Specjalna Strefa Rewitalizacji w rozumieniu ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 r..
Uzbrojenie: Szczegółowe informacje dotyczące uzbrojenia terenu należy uzyskać u gestorów sieci Ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
Przy lokalizowaniu, projektowaniu i wykonywaniu inwestycji należy bezwzględnie przestrzegać przepisów dotyczących ochrony środowiska, (określone między innymi w ustawie - Prawo ochrony środowiska, ustawie o ochronie przyrody i ustawie o odpadach), bezpieczeństwa ppoż, bhp, higieniczno-sanitarnego, ekologicznego oraz innych przepisów szczególnych.
Warunki wyłączenia gruntów z produkcji rolnej i leśnej, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2022 r. poz. 2409 z późn. zm).
|
Do ceny osiągniętej w przetargu doliczony będzie podatek od towarów i usług obowiązujący na dzień sprzedaży.
Przetarg odbędzie się w dniu 05.12.2023 r. o godz. 1100 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim przy ul. Jana Zamoyskiego 59 /sala nr 1, parter/.
Wadium ma być wniesione w pieniądzu na rachunek bankowy Gminy Janów Lubelski – Bank Spółdzielczy w Janowie Lubelskim 95 9410 0000 2001 1019 9010 0002,
najpóźniej do dnia 30.11.2023 r.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości wymienionej w ogłoszeniu odbył się w dniu 17.10.2023 r.
Ogłoszenie o przetargu opublikowano na stronie internetowej www.janowlubelski.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej http://umjanowlubelski.bip.lubelskie.pl/
oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim. Wszelkie dodatkowe informacje można uzyskać w Referacie Architektury i Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Janowie Lubelskim pok. nr 26, tel. /15/ 87 24 316, w godzinach pracy Urzędu, w okresie od ukazania się ogłoszenia do upływu terminu wpłaty wadium.
Z up. BURMISTRZA
Janowa Lubelskiego
Czesław Krzysztoń
Z-ca Burmistrza
Proponowane dla Ciebie